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用地性质分类表 城市用地分类与标准 1．1城市用地分类 1.1.1城市用地分类合用于各阶段的城市规划和用地管理工作。 城市用地分类以土地的使用功能为 主导因素，兼顾其他有关因素。1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中 类和小类三个层次的分类体系，共大类、中类、小类。 其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类型。 增城市城市用地分类和代号应切合表1.1的规定。 增城市城市用地分类和代号 表1.1 类型代号 大中小类又名称范围 类类类 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生 居住用地 活区等各样种类的成片或零星的用地 R R1市政公用设备齐备、布局完整、环境优秀住宅用地 的用地 R1低密度住宅用 地 R1 商品住宅用地 2 R1经济合用住房 用地 R1 廉租房用地 4 公共服务设备 R2 道路用地 R3 绿地 R4 公共设备用地 行政办公用地 C1 C1 市属办公用地 1 C1非市属办公用 地  市政公用设备齐备、布局完整、环境优秀、容积率为1的用地 以商品住宅为主的用地 包括以低收入者教工、公事员等特定人群为供给对象的住宅用地 政府组织建设以租给低收入者为供给对象，不对外销售的廉租公房用地 居住小区及小区级以下的公共设备和服务设备用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、积蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设备的用地，不包括居住用地中的公共服务设备用地 行政、党派和团体等机构用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地 在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地 C C2 C3  商业金融业用 地 C2 商业用地 1 C2金融保险业用 地 C2 商务办公用地 3 C2 服务业用地 4 C2 旅店业用地 5 C2 市场用地 6 文化用地 C3 新闻出版用地 1 C3文化艺术团体 用地 C3 广播电视用地 3  商业、金融业、服务业、旅店业和市场等 用地 综合百货商铺、商场和经营各样食品、服饰、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商铺及其隶属的小型工场、车间和库房等用地 银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地 各样商务办公、写字楼等用地 饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地 旅店、招待所、度假村及其隶属设备等用 地 独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地 新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设备用地 各样通讯社、报社和出版社等用地 各样文化艺术团体等用地 各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地 C3 图书展览用地 4 C3 5 影剧院用地 C3 娱乐用地 6 体育用地 C4 C4 1 体育场馆用地 C4 体育训练用地 2 医疗卫生用地 C5 医院用地 1 C5 C5 卫生防疫用地 2 C5 休疗养用地 3 教育科研设计 用地 C6 C6 高等学校用地  公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地 电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地 独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地 体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校单位内的体育用地 室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、滑冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括隶属的业余体校用地 为各类体育运动专设的训练基地用地 医疗、保健、卫生、防疫、痊愈和抢救设备等用地 综合医院和各类专科医院等用地。如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等 卫生防疫站、专科防治所、查验中心、抢救中心和血库等用地 休养所和疗养院等用地，不包括以居住为 主的干休所用地，该用地应归入居住用地（R） 高等院校、中等专业学校、科学研究和勘察设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地（R） 大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地 1 C6中等专业学校 用地 C6成人与业余学 校用地 C6 特殊学校用地 4 C6 科研设计用地 5 C7文物遗迹用地 C8其余公共设备 工业用地 M1一类工业用地 M M2二类工业用地 M3三类工业用地 仓储用地 W W1普通库房用地  中等专业学校、技工学校、员工学