【施工图设计】万科施工图设计指导书.pptx

广州市万科房地产有限公司GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD.生效日期：2 0 1 9 年 12 月广州万科施工图设计指导书2019 版广州万科设计管理部编制李明、何子文、麦小波日期2019-6-10审核钟建军、曹阳日期2019-6-22批准杨凯日期2019-6-22修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：共 46 页 第0页广州万科设计管理部修订（2008 年 10 月第三版基础上，20009 年 6 月修订 广州市万科房地产有限公司GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD.生效日期：2 0 1 9 年 12 月建筑专业 ………………………………………………………… 3目 录第一章 总则 ……………………………………………………………… 2[链接]第二章[链接]第三章 结构专业 …………………………………………………………16[链接]给排水专业 ………………………………………………………39煤气及通风专业 …………………………………………………47设备专业的其它要求 ……………………………………………49第四章 电气专业 …………………………………………………………28[链接] 第五章 [链接] 第六章[链接]第七章[链接]第八章 道路 ………………………………………………………………49[链接]根据地形所做的特殊要求 ………………………………………50共 46 页 第1页广州万科设计管理部修订（2008 年 10 月第三版基础上，20009 年 6 月修订第九章 环保 ………………………………………………………………49[链接]第十章[链接] 广州市万科房地产有限公司GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD.生效日期：2 0 1 9 年 12 月第一章 总则一、 目的本指导书是广州万科住宅项目施工图设计的指导手册，目的是要在国家相应规范及标准的基础之上， 结合广州万科地产住宅项目开发的实践经验，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。二、 适用范围本指导书主要适用于万科在广州地区的住宅工程。三、 内容说明本指导书以施工图设计的专业及其它有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员应按本专 业要求进行设计，且应注意了解建筑专业有关内容。本指导书中所列尺寸，未标明单位的均以毫米计。本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见，技术组 将以年度为周期进行完善与修订。本指导书未尽事宜，按现行的国家及地区有关规范，规定及标准执行。本指导书可配合《深圳万科施工图标准设计图集》（SZVK-VC0702）配套使用。本指导书广州万科施工图指导书 2008 年 5 月第三版基础上修订。四、 解释权本指导书的解释权属广州市万科房地产有限公司设计管理部。共 46 页 第2页广州万科设计管理部修订（2008 年 10 月第三版基础上，20009 年 6 月修订 广州市万科房地产有限公司GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD.生效日期：2 0 1 9 年 12 月第二章 建筑专业一、 建筑设计总说明（一） 总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说 明随人防设计单独出图）（二） 当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表， 各栋建筑子项主要特征表。（三） 建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、 建筑防水、变形缝、设备管井等。（四） 总说明参考图样见附页。（五） 建筑构造做法详《多层项目统一构造做法》、《高层项目统一构造做法》、《广州万科建筑防水防 裂体系》。二、 总图（一） 应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.2M 以上（遇 有山地及其它特殊地块时，应依现场情况具体掌握）。（二） 垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。当小区内有地势高差条件时，可首先考虑将垃圾站设置在地下或半地下室 内。（三） 应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合 景观设计对井口进行处理。（井盖处理详区域的配套图集）（四） 地下室顶板覆土厚度设绿化时一般平均 1.3M，需种植高大乔木时局部需 1.5M 厚。（五） 注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30 吨大型消防车的荷载。（六） 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部