中南置地品牌暨集系故事线推广方案-捷群广告-144P.pptx

爱 赋能美好;Q：当代地产商需要怎么的品牌？;;;Q：怎么建立中南置地的产品线？;;产品品牌现状：;;;;;首先来看看以客户需求为主诉求的极致案例;;广告表现： 德系血统背书，时尚质感的工业风画面表现，旋转的轮胎表现突出动感及驾驶感。;广告表现： 突出奋斗成功感，都市质感的画面表现，驰骋又平稳的画面表达出稳重前行的人群质感。;广告表现： 突出产品而非广告语，更强化产品的高端感，明显的人群属性区隔，画面稳重大气且是静止状态， 突出目标客群的沉稳典雅气质。;;;;;2-家庭周期划分：;;产品系;;;;;;;现代建筑美学;健康品;运动场;亲子园;生活家;;;;;;解决问题;解决问题;;;;;;解决问题;;;;;;;家庭越小，父母就 越倾向于从微观上 关注孩子的一举一 动。;对孩子来说， 他们孤独和无 助的背后，根 本原因是由于 亲情的缺失。 他们需要陪伴、 需要关怀。;随着家庭变得 越来越以孩子 为核心，围绕 着孩子的家庭 社交变成了父 母社交的重要 延伸。;;成长系儿童友好社区;;东原-童梦童享/原聚场;;;华润置地-国际社区;;;集系产品面对怎样的市场与人群？;解决问题;;;;;根据0-12岁不同年龄段的儿童成长特点打造了全龄段和分龄段的儿童社区活动成长体系 全方位引领孩子健康快乐地成长;Everyday，一个孩子与家长共同成长的小天地。提供了丰富多彩的活动和场所供孩子与家长们参 与。并且无论季候与天气都能陪伴社区里孩子们的成长，并且致力于帮助他们更好地成长。;小剧场，邻里交流、聚会活动、话剧表演、科普知识、文化交流、小型音乐会、周末集市等。 向往生活的文明，渴望共同的生活价值观。;;;;;;;;;;;定位语;案名库;故事线落地;落地1：售楼处内部场景设想;1、健康TED社区科普互动;2、健康场景文化墙;3、室内小剧场;落地2：示范区包装与配套空间;;;1.我们想象一个场景，在这个场所，白天小朋友在嬉戏，晚上老年人在跳广场舞，周末社群在做活动， 仲夏夜有露天电影，中秋节有文艺演出，腊八节有公益派送………… 这就是生活的“24”个剧场;2.结合中南四大公益IP，每季度重点以不同的公益活动作为季度主题，打造 例如：读书季/交通安全大讲堂/黄金四分钟嘉年华/消防知识科普基地等。;;;1.在中南每个社区的everyday书吧设置换书柜台，任何业主都可将家中孩子读完的书籍 拿去和社区其它孩子分享，并换回一本自己想读的书。;2.每周末在书吧举办社区读书会，鼓励并邀请社区的孩子们将他们读过的书分享给其它的 小伙伴。;3.儿童艺术兴趣班，每周邀请社区里又一定才艺的家长准备一期公益课，在四点半学堂为 社区的小朋友传播文化艺术知识。 例如：教小朋友跳街舞，画画，学乐器，智力游戏都可……;3 — 云运动;;1.开发中南云运动APP，或者与keep合作搭载运动专区。 将社区户外WIFI打造成一个可以记录你运动生活的落地载体。;2.每位中南业主都可在APP或keep专区里面记录你的运动生活， 还可与你的友邻进行约跑，约健身搭子，互助健身课，互助健身小组等。;IP4 — 尊重每一位家庭成员;4 — 冒险岛;;1.让孩子们扮演和探索不同的世界和身份；在良性的玩乐中培养竞争意识， 让体力，肢体协调得到更大的拓展，在自由切磋中争当健康小小家。;2.可结合“四大公益IP”，设置一些小孩子喜闻乐见的角色扮演活动，通过活动和扮演的方式 传播公益大爱。例如：扮演消防员，扮演医生，扮演老师……;传播演绎;;TVC——1 本条视频是基于产品营造理念，健康陪伴的价值观角度的视频片， 偏向“文科”的表述方式。;TVC——2 本条视频，相较“视频1” 更偏“理科”，它是基于产品特色，产品带来的“一生 之家”所带给消费者直观感受进行传达。;4、发布渠道1：普及性传播，微信朋友圈——锁定官微及集系产品重点发布 城市——西安/紫云集，昆明/海棠集。;4、发布渠道2：登陆各主流视频网站——锁定爱奇艺、优酷土豆、腾讯视频 （三家分别背靠百度、阿里、腾讯）等其中一家同步上线，剩余视频网站包 括ACFUN、bilibili、新浪一直播等自行上传。;;4、发布渠道4：中南内部各大媒体的同步献映——中南置地官微、各战 区微信官微，中南集团门户网站等;;5、传播炒作——4月下旬，集系产品故事视频献映;5、传播炒作——5月起，集系视频后宣跟进 渠道动作1： 若预算允许，在具体落地城市，建议集系故事视频投放电影院线 及KTV量贩。 渠道动作2： 中仔南妮愿意陪伴每一位需要关爱的家人，即日起前往集产品/售 楼部现场登记即可获得中仔南妮公仔一只。;;以更符合客群感知的方式，形 成集系产品的绘本画册。;以集系为主，其它项目为辅助， 制作一份搭配绘本的全国项目 地图;;宣传：;《中南集系的“爱”与“陪伴”》