高层住宅工程监理规划.pdfVIP

龙湖香醍漫步三期项目施工监理规划 XX三期项目工程 施工监理规划 一、工程概况 二、监理范围及工作内容 1、监理范围 施工图中的全部内容，及主体及装修工程、给排水、暖通、电气(含所 有弱电)消防、通风空调等工程施工阶段全过程监理。 2、监理工作内容 监理工作主要内容为质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施 龙湖香醍漫步三期项目施工监理规划 工控制，合同管理及信息管理，相关的组织协调。三、 监理目标 1、质量目标：工程验收一次性合格。 2、安全目标：杜绝人员伤亡事故和防止质量事故。 3、工期目标：满足建设方的工期要求，施工工期控制在施工承包合同 约定的工期内。 4、投资目标：控制在合同约定的投资范围内。四、 监理工作依据 (一)、国家颁布的《中华人民共和国建筑法》 (二)、国务院颁发的《建设工程质量管理条例》 (三)、国务院颁发的《建设工程安全生产管理条例》 (四)、国务院颁发的《公共机构节能条例》 (五)、建设部颁发的《建设工程监理规范》 (七)、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (八)、《建筑边坡工程技术规程》 (九)、《建筑基桩检测技术规范》 (十)、《地下防水工程施工质量验收规范》 (十一)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (十二)、《通风与空调工程施工质量验收规范》 (十三)、《建筑电气工程施工质量验收规范》 陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司 —4— 龙湖香醍漫步三期项目施工监理规划 (十四)、《电梯工程施工质量验收规范》 (十五)、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (十六)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 (十七)、《钢筋机械连接通用技术规程》 (十八)、《建筑地面工程施工质量验收规范》 (十九)、《屋面工程质量验收规范》 (二十)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (二十一)、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 (二十二)、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 (二十三)、《人民防空工程施工及验收规范》 (二十四)、《建筑施工安全检查标准》 (二十五)、国家颁布的《工程建设标准强制性条文》 (二十六)、陕西省、西安市有关工程建设的规定；国家或地方现行的 建筑工程质量评定标准及施工验收规范； (二十七)、经施工图审查机构审查签认的设计文件和设计变更文件 (含施工图、标准图、引用图、借用图); (二十八)、建设单位与承建单位签订的合同或协议等。五、 项目监理机构人员组成 针对本工程特点，公司将组成包括建筑、结构、设备、水暖、电气、 工程造价、装修专业监理工程师、内业工程师等专业结构合理、技术力 陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司 —5— 龙湖香醍漫步三期项目施工监理规划 量过硬的项目监理机构。在监理机构人员安排上采取老、中、青相结合 综合搭配，以中青年为主、技术职称的安排上高、中、初级相搭配的项 目监理部机构。并依托公司专家库成员(公司专家库有一批精通地质勘 察、建筑产品监测，在建筑、结构、给排水、暖通岩土、结构、装饰、 给排水、暖通空调、强弱电等方面的教授),专家组提供技术疑难问题处 理的支持。 2、项目监理机构组织形式 根据本工程特点，采用直线制监理组织形式，其组织机构简单，权力 集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。 姓名 性别 年龄 岗位 职称 资格证书编号 总监理工 姬兆民