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Word zz大厦物业消防设备设施检查规程制度 x大厦物业消防监控中心设备运行管理规程制度 大厦物业消防监控中心设备运行管理规程 1、1、1、严格根据国家有关的给排水安装工作规程进行作业。 2、在进行修理时修理人员做好相应的平安防护措施。 3、修理时应按要求做好保证平安的组织和技术措施,修理主管 应在安排工作的同时向修理人员说明工作中的平安留意事项,并在工 作中检查、监督执行状况。 4、当需停水时要按 《停水处理规程》告知用户。 5、当须开挖地面进行修理时,应尽量削减对用户、行人的影响, 并在施工现场四周设置正在施工的告示牌,如开挖较深时则必需设 置平安防护挡板。 四、相关文件 《停水处理规程》 大厦物业工程部平安操作管理规程制度 大厦物业工程部平安操作管理规程 1.需要停机、停电修理管线或设备时,必需与运行人员取得联系, 在取得运行人员同意后,方可停机、停电进行,并在电源开关手柄位置 上挂禁止合闸,有人工作的标示牌,实行平安措施后,方可修理操作。 2.撤除或修理带压力的管线和设备时,必需在卸压后进行,在不 能卸压时,肯定要有平安措施,有专人监护。 3.管子进行煨弯时,要固定坚固。煨弯器必需完好无损,站立姿 第 1 页 Word 态要正确,用力不要过猛,身后不能有障碍物。 4.在容器内或粪池内进行修理工作时,必需确认无毒后方能进 行工作,必要时佩戴有氧呼吸器。如进行明火作业时,要在无燃气时进 行,保持通风良好,入口处必需有人看护。 5.各种管线施工时要查明水流方向,确认阀门是否关严,压力表 是否精确。确认无误后方可进行操作。 6.搬运大型管材时,要前后留意以防碰坏设备和碰伤他人。管材 要排放整齐,以防绊腿。 7.修理设备需要拆接电线时,必需由强电人员进行,设备与带电 线路连接,不能停电时,要经领导批准,实行平安措施后方可进行,并 要求与带电部位保持平安距离,设专人监护。 8.高空作业时必需实行平安措施,按高空作业操作规程进行作 业,要设专人监护。 9.进入顶棚内工作时要踩、蹬有吊筋比较坚固的笼骨上,要防止 踩空掉下摔伤,顶棚下要有专人看管,以防掉物伤及他人,在顶棚内工 作时要戴好平安帽,以防碰伤头部。 大厦物业保洁员操作规程制度 大厦物业保洁员的操作规程 1.地下室的清洁操作规程 2.地面的清洁操作规程 2.1每日早上6:00-7:00对地面、地面停车场、垃圾清运场地 彻底清扫一次,随即除去地面积水。 第 2 页 Word 2.2 7:30上班把垃圾运到周转站后,每隔一小时巡回清扫一次 地面,做到人过地净。 2.3用铲刀、除胶剂、刀片去除地面的顽固污渍、香口胶等杂 物。 2.4对地面的警语牌、指示牌、广告栏每天清洁一次。 2.5每天用拖布擦尽地面上的污染、车场油迹、大理石阶沿、 瓷砖台阶等。 2.6每10天对保洁范围内的玻璃用玻璃水刮洗一次。 2.7每周四晚冲洗庭院地砖一次。 2.8准时整改每日班长检查提出的问题。 3.大堂清洁操作规程 3.1每日上午、下午上班时,先将大堂地面杂物、泥沙彻底扫净、 天顶蜘蛛网、灰尘扫净。 3.2用铲刀或刀片除去地面扫不掉的香口胶,或其他强粘物。 3.3用地板刷及相应清洗剂特别清洗个别有污染的地面。 3.4排拖彻底清洁地面。 3.5擦试大堂内的公共设备、门、玻璃、住户信箱。 3.6擦净墙面、灯具、电器、广告栏等。 3.7大理石地面每周五打蜡一次。 3.8准时整改每日班长检查提出的问题。 4.楼层清洁的操作规程 4.1 17:30上楼将所负责范围