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个人贷款简要信贷调查报告 借款人基本情况 客户来源； 借款人：姓名 性别 年龄 身份证号码 联系方式 (手机号码与家庭固定电话) 婚姻状况 职业（揭示本职工作及合伙经营） 户籍所在地（以户口簿首页公章显示为主） 借款人配偶：姓名 性别 年龄 身份证号码 联系方式 职业 户籍所在地 现居住地址： 家庭成员构成状况；姓名、年龄、职业 借款人现供养人口数（子女姓名、工作情况、学习情况） 借款人从业经历，简单判断其本身的市场开拓能及与经营管理能力。 借款人及其配偶信用情况及执行情况等； 揭示借款人所提供的职业、联系方式、地址、配偶与征信报告上是否一致，如不一致，说明情况。 揭示近24个月内征信信用记录状态（如有逾期，说明总逾期次数，最高逾期期数，列明**年**月逾期金额，贷款本金或利息逾期有否跨月且超过10个工作日，揭示逾期原因，客户经理认定该原因是否属实） 24个月以上的征信信用记录如有特别恶劣的情况，揭示逾期原因，客户经理认定该原因是否属实。 信用累积情况：借款人夫妻名下贷款最早贷款日期，贷款周期，近12个月征信被查询记录。 经营实体信息 企业基本情况介绍：包括但不限于注册资本、目前股权结构、股权结构变化、实际经营地址、主营业务。 重点说明借款人产销情况：包括经营的产品（卖什么）、定位（卖给谁）、经营模式（怎么卖等）、盈利情况（赚多少钱）、销售规模（银行流水多少）、结算模式（怎么付钱）、经营现状（有多少欠账，有多少库存，销量好不好）等； 重点说明企业的销售收入和成本的核实；如银行流水上无明确的上下游，需提供其他核实情况； 其他需要说明的情况。 经营实体的资产负债情况，法院执行及征信异常情况，财务报表大额、异常科目情况。 借款人(家庭) 本身资产 经调查，借款申请人现资产情况如下： 1、自有房产（包含公司房产）：建筑物状态 地址 土地性质 建筑面积 购买（建造）时间 评估价格 是否可以交易（要求客户经理确认是否亲到现场查看，房屋居住人是否与证上所有人一致） 是否出租 揭示有否为第三方抵押 2、车辆信息：车辆型号 车牌 购买时间 购买价格 现价值 3、股权投入信息：股权投入公司 股权占比 价值 客户经理需确定该借款人家庭名下无其他资产。 借款人(家庭) 本身负债 于**年**月**日，经人行征信系统查询： 借款人名下负债情况： 1、借款人在**行贷款余额 贷款期限**年**月**日-**年**月**日 担保方式 （如果是保证，揭示担保人姓名、与借款人关系） 贷款资金用途 2、借款人在**行贷款余额 贷款期限**年**月**日-**年**月**日 担保方式 （如果是抵押，揭示抵押物是自有还是第三方所有，抵押物处所 ，抵押物评估价格，抵押物折扣率） 贷款资金用途 3、信用卡：注明共有几张信用卡，常用几张，总授信额度，已用余额，近6个月平均使用余额 4、或有负债情况：在**行担保金额、为谁担保、关系 借款人配偶名下负债情况： 同上 合计家庭负债余额 信用卡余额 对外担保余额 本行历史贷款记录 在本行开展 其他业务情况 用途 及资 金控 制 消费 经营 原则上采取受托支付 第一 还款 来源 工资收入 年终分红 年终奖励 经营利润 资产变现 资产急卖价格 应收款实现 其他 租金收入、分红收入 担保情况分析 1、保证：姓名 身份证号码 婚姻状况 联系电话 户籍地址 与借款人关系 家庭收入情况： 家庭资产情况： 名下负债情况： 信用记录情况： 法院查询情况： 2、抵押：抵押物状态、权属、坐落，房产权证号、土地权证号、建筑面积、规划用途、土地性质。经****评估公司评估，评估价值、每平方单价，抵押折扣率。 3、质押：质押物状态、权属和价值； 借款人 关联企业 情况分析 关联企业情况，借款人占股情况，资产负债情况（原则上要求拉取征信），简单介绍经营情况，并要求提供相应凭证； 关联企业的异常信息。 附加因素 (发放贷款的有 利及不利方面) 如果该笔业务存在与产品准入条件不一致的情况，请在此处揭示； 借款综合风险评判及防范措施 机构认为的风险因素在此解释。 建议给予 □授信 □贷款 万元，期限 ，利率基准上浮 ％，执行 ％，担保方式为 ，贷款用于 ，还款付息方式