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资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第4章不动产评估 [单选题]1.构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，下列选项中，不属于构筑物的是()。 A.烟囱 B.水井 （江南博哥）C.道路 D.公寓 正确答案：D 参考解析：广义的建筑物是指人工建造的所有建造物，包括房屋和构筑物。构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。选项D属于房屋。 [单选题]2.下列选项中，不属于“五通一平”中“五通”的是()。 A.通信 B.通道路 C.通电力 D.通燃气 正确答案：D 参考解析：五通一平：通路、通电、通信、供水、排水及场地平整。 [单选题]5.房地产建设中，土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。 A.10% B.20% C.30% D.40% 正确答案：B 参考解析：出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。 [单选题]6.房地产开发项目建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。 A.5% B.10% C.15% D.20% 正确答案：D 参考解析：房地产开发项目建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。 [单选题]7.房地产开发