税务师-税法一-突击强化题-第5章土地增值税.docxVIP

税务师-税法一-突击强化题-第5章土地增值税 [单选题]1.某机械制造企业2020年11月转让一栋旧的生产车间，取得不含税转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元（不含增值税）。该生产车（江南博哥）间原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需700万元，该生产车间成新度为5成。不考虑其他相关因素，则该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为()万元。 A.12.00 B.21.00 C.19.50 D.15.50 正确答案：B 参考解析：收入总额＝450（万元），扣除项目＝700*50%＋30＝380（万元）， 增值额＝450－380＝70（万元）， 增值率＝70/380*100%＝18.42%，适用税率30%。 应纳土地增值税＝70*30%＝21（万元）。 [单选题]2.关于土地增值税的特点，下列说法错误的是()。 A.以转让房地产取得的增值额为征税对象 B.采用扣除法和评估法计算增值额 C.实行超率累进税率 D.实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定 正确答案：D 参考解析：实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。 [单选题]3.为了规范核定工作，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率，土地增值税核定征收率原则上不得低于一定比率，这一比率是()。 A.1% B.3% C.5% D