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消防工程 质量评估报告 审批： 编制： 工程名称： 工程地点： 住宅小区消防工程 质量评估报告 我公司受 开辟有限公司委托，对“ ”工程进行施工 阶段监理服务。 自进入现场开展监理业务以来，在建设行政主管部门 领导的指导下，在建设单位的大力支持下，我项目监理部遵守严格监 理，热情服务的原则，通过承建单位的密切配合，目前已达到消防检 测及验收条件。 一、工程概况： ；本工程消防实施有自动报警系统、 室内消火栓系统、 喷淋系统、 事故照明、通风、排烟系统。 室内消火栓系统设设在住宅部份及地下车库，为公共走廊内， 每层设 2 个消火栓。地下车库设有 28 套消火栓箱，设计用水量 40L/S， 火灾延续时间 2 小时。室内设计用水量 30L/S，充实水柱 1.3 米，室 内消火栓由置于地下车库消防储水箱(540m3)，消火栓给水加压泵， 1#楼屋面水箱容积 18m3及消防水泵接合器联合供给，火灾时各区除 由 1#楼屋面水箱满足初期用水外，可由箱内按钮启动加压泵向系统 供水，还可由消防水泵接合器向管网给水。 喷淋系统设在地下 1 层、商铺及地下车库， 基本设计参数按中 危（wei）险(1)级考虑，喷水强度 6 升/分㎡，作用面积 160 平方米，喷头 工作压力 0.1 兆帕，火灾延续时间 1 小时，设计流量 21L/S，系统湿 报阀置于地下 1 层湿报阀间内。 自动报警系统采用北京利达设备，消控室设在 1#楼 1 层。设 备主要有：温感探测器、可燃气体探测器、声光报警器、手报、消火 栓按钮、消防电话分机、消防广播、联动制定模块、烟感探测器、楼 层显视器、 通风系统设置在住宅部份及地下车库， 正压送风在 1 层至最高 层，屋面设 1 台正压送风机。地下车库送风机 4 台，排风 5 台。 联动系统由烟感、温感、手报报警时启动正压送风机，打开相邻两层 正压送风口，切断非消防用电，电梯降至首层打开门，如消火栓按钮 按下时，主机显示消防泵启动，如喷头破裂、水流指示器动作、压力 开关动作，启动喷淋泵。 该工程名称为，成“燕”型，总建造面积为平方米，建造物总 高度 96.1 米，该工程结构形式为框架－剪力墙结构，地上二十八层， 地下二层，一~三层为商场，四层以上为住宅，地下一层为车库，地 下二层为人防地下室，建造设计使用年限 50 年。该民用建造工程设 计分类为一级，建造防火分类为一类高层商住楼，其耐火等级为一级， 地下室耐火等级为一级。 该工程有关消防的概况有： 1、建造部份：该建造西南两侧一至三层设计裙楼，东北未设计 裙楼，沿东北两侧设计水泵结合器及地面式消火栓；与周边高层建造 距离大于 13 米，与周边裙房距离大于 9 米。 -2~3 层设计四个安全 出口，住宅部份楼梯设计为剪刀楼梯，两个安全出口。住宅部份住户 房间布置沿楼梯间单面布置， 内走道设计净宽度为 1.1 米，楼梯设计 净宽度为 1.1 米，楼内井壁的门为丙级防火门。 2、给水排水部份：设置消火栓系统、自动喷淋系统。消火栓系 统分两个区， -1 至 3 层为一个区， 4 层以上为一个区，消火栓管道 采用焊接钢管； -2~3 层设有自动喷淋系统，管材为内外热镀锌钢管； 由地下二层水泵房供水；水泵房设消防泵、自动喷淋泵，其中一备一 用。地下二层设 400 方钢筋砼消防水池一个，屋顶设 18 m3 消防水 箱供火灾初期用水。 3、通风部份：本工程地下二层设有人防通风系统，地下一层汽 车库设有机械送、排风系统，配电室设有独立的送、排烟系统，商场 设吊顶式新风换气机进行通风换气，防烟楼梯间及前室设有正压送风 系统，住宅内走道设有排烟系统。 4、电气、智能部份：设计火灾自动报警系统。 5、其他部份：消防用电设备设置双电源切换开关，住宅部份设 置一部消防电梯。 二、消防质量评估依据： 1、国家有关法律、 法规及各专业工程相关的技术标准、 质量验 收规范。 ( 1 ) 《建造工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ( 2 ) 《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002。 ( 3 ) 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-96。 ( 4 ) 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002。 ( 5 ) 《建造电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002)、 ( 6 ) 《智能建造工程质量验收规范》( GB50339-2003 )规定。 3、设计文件及工程变更，施工图纸及会审记要。 4、技术资料、施工组织设计。 5、委托监理合同及施工合同。 6、甘肃经纬建设监理公司工程质量控制程叙文件。 三、工程质量的评估： (一)原材料质量控制 建造消防工程使用的材料、设备应符合施