物业公司多种经营.pdfVIP

6/7/2020 创新盈利模式 开展多种经营 创新盈利模式 开展多种经营 开展多种经营业务应以人为本，从业主的实际需求出发：万科开展的房屋中介业务，利 开展多种经营业务应以人为本，从业主的实际需求出发：万科开展的房屋中介业务，利 用自身对本小区的熟悉和了解，为万科社区业主提供更专业的中介服务，打造万科自营中介 用自身对本小区的熟悉和了解，为万科社区业主提供更专业的中介服务，打造万科自营中介 品牌；在车位、商铺、尾房销售方面，定位于协助开发商进行销售工作，提高物业公司自身 品牌；在车位、商铺、尾房销售方面，定位于协助开发商进行销售工作，提高物业公司自身 的经营能力；在资产管理业务领域，凭借业主 （客户）的信任，从事全方位代理业主租、售、 的经营能力；在资产管理业务领域，凭借业主 （客户）的信任，从事全方位代理业主租、售、 处理房屋各项事宜，为万科业主提供一条龙式资产保值、增值管理服务的同时，提高了经济 处理房屋各项事宜，为万科业主提供一条龙式资产保值、增值管理服务的同时，提高了经济 效益。 效益。 开展多种经营业务应开发专业平台，令服务更加专业、细致：彩生活集团的 “彩生活” 开展多种经营业务应开发专业平台，令服务更加专业、细致：彩生活集团的 “彩生活” 物业服务体系，是其自主研发成果，也是行业的首创。该体系通过搭建全新的小区电子商务 物业服务体系，是其自主研发成果，也是行业的首创。该体系通过搭建全新的小区电子商务 平台 “彩生活服务网络”，可以安全、优质、低价地为业主 （客户）提供团购、房屋增值、 平台 “彩生活服务网络”，可以安全、优质、低价地为业主 （客户）提供团购、房屋增值、 商业地产、酒店经营、休闲娱乐、健康医疗、投资理财等全方位的服务。2010 年，彩生活 商业地产、酒店经营、休闲娱乐、健康医疗、投资理财等全方位的服务。2010 年，彩生活 物业与中国电信签署了全面战略合作协议，建立起彩生活服务体系与中国电信社区服务平台 物业与中国电信签署了全面战略合作协议，建立起彩生活服务体系与中国电信社区服务平台 ——彩生活百事通。专业化的平台令业务开展更加富有效率，和业主的互动更加直接和积极， ——彩生活百事通。专业化的平台令业务开展更加富有效率，和业主的互动更加直接和积极， 提升专业服务质量。 提升专业服务质量。 开展多种经营业务应充分发挥纸质媒体优势：万科物业改版 《家住万科》等社区月刊， 开展多种经营业务应充分发挥纸质媒体优势：万科物业改版 《家住万科》等社区月刊， 采用全社区投阅发行，使其成为具有社区互动性、实用信息、周边商业、生活讯息，肩负物 采用全社区投阅发行，使其成为具有社区互动性、实用信息、周边商业、生活讯息，肩负物 业正面宣传责任的社区刊物。同样地，彩生活物业通过 《彩生活》DM 杂志推广新品发布的 业正面宣传责任的社区刊物。同样地，彩生活物业通过 《彩生活》DM 杂志推广新品发布的 消息，对新增服务等内容进行了有效的宣传。杂志的主要内容是服务小区动态播报、彩生活 消息，对新增服务等内容进行了有效的宣传。杂志的主要内容是服务小区动态播报、彩生活 物业管理动向、生活常识，结合彩生活部分新品展示、商品促销的信息。优良的商业平台和 物业管理动向、生活常识，结合彩生活部分新品展示、商品促销的信息。优良的商业平台和 渠道能够快速的把服务 （产品）推向市场，使服务 （产品）更容易地为业主 （客户）所了解 渠道能够快速的把服务 （产品）推向市场，使服务 （产品）更容易地为业主 （客户）所了解 和接受，从而获得更好的经济效益。