健身场、娱乐场管理规程.docxVIP

第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 4 页 健身场、游乐场管理规程 基本信息 标准名称 健身场、游乐场管理规程 标准编号 实施日期 发布部门 年代号 制/修订人 审核人 批准人 目的 为规范物业管理区域内健身场、游乐场的日常管理，确保设施处于良好运行状态，特制定本标准。 范围 本标准规定健身场、游乐场日常管理的工作流程、内容和要求。 本标准适用于指导住宅类物管中心（处）对健身、游乐场地提供的管理服务，其他类型物业可参照本标准执行。 术语和定义 术语 定义 健身场 物业项目内设置有扭腰器、太极推手器等户外公共健身器材，供物业使用人健身锻炼的场地。 游乐场 物业项目内放置有滑梯、秋千等儿童游乐设施供辖区儿童使用的场地。 工作流程、内容与质量要求 序号 流程/事项 工作内容 质量要求 1 设置标识 设置安全警示和使用说明标识牌，向使用人和儿童监护人进行说明和警示，提醒设施使用人注意安全、做好防护。 标识清晰完好、张贴位置醒目。 2 巡视检查 工程人员每日不少于1次检查设施完好情况，检查是否出现掉焊、脱落、螺丝松动、异声、缺损与锈蚀，周边防撞胶垫是否完整； 对巡检中发现的问题和安全隐患，应及时进行维护、保养； 如设施不能正常使用，应在现场做好安全警示和警戒，停用相关设施； 将巡视检查记录于《健身娱乐器械检查登记表》（表31041-11）。 设施状态完好，无掉焊、脱落、松动、异声、缺损与锈蚀； 及时发现问题和安全隐患； 记录清晰、完整。 3 维护保养 工程/专业人员应每月不少于1次对设施进行维护保养，包括： 对器材容易松动、脱离和断裂的部位进行加固；对器材轴承部位的加注润滑油； 对器材的某些配合间隙进行适当调整； 使用指定的清洁剂及清洁工具，清洁器械表面及易污部位； 对修复和更换易损件等。 若维修量较大，应关闭场地和设施，在入口处设置相关标志，维修结束经检查合格后方可投入使用。 设施状态完好，无掉焊、脱落、松动、异声、缺损与锈蚀。 4 安全防护 对设备的尖锐处进行防撞保护； 有沙池的地方建议设置洗眼池等。 有防护措施，无安全隐患。 5 环境管理 每日不少于2次（上、下午各1次）对健身、游乐场的设施表面、场地地面等进行清洁； 结合社区防疫要求，对设施表面等高频接触部位每日进行消毒（如使用250mg/L含氯消毒液擦拭）。 地面无污渍、无垃圾杂物、无烟头； 设施表面无垃圾杂物，无污迹和明显灰尘； 胶垫上无污垢，缝隙处无杂物； 消毒符合防疫要求。