建筑施工材料对工程经济性的影响及管控策略.docxVIP

建筑施工材料对工程经济性的影响及管控策略 建筑材料是指建筑工程施工中应用的所有材料，材料的质量、性能、价格影响着建筑工程不同方面的效益。近年来，随着市场经济以及我国社会的发展变革，我国各领域都进入了新的发展阶段，面对新形势的要求，建筑材料更新换代的速率不断提升，建筑材料的性能、质量、成本对建筑工程效益的决定性作用也越来越突出。因此，作为建筑工程建设成本的核心组成部分，应清楚的了解建筑材料对工程经济性的影响，以便展开科学的成本管控。 　　一、建筑材料对工程经济性的影响 　　（一）材料选择的影响 　　一是，结构材料的影响。现阶段，建筑工程施工常用的结构有钢结构、钢筋混凝土结构、木结构等多种形式，其中钢筋混凝土结构最为常用。结构材料在材料成本中占据着核心地位，用量大、价格高，而且其性能与质量直接关系到建筑的安全与稳固，从而间接影响建筑的经济效益。分析结构材料对建筑工程经济性的影响主要是为了在不影响建筑工程安全基础上，节省成本费用。通常情况下，结构材料的选择由工程设计决定，基于对结构设计的反复优化以及工程整体经济的综合性考量。例如钢筋混凝土结构通过减小截面尺寸的方式，减少结构材料的使用量，但是要保障整体结构的性能以及安全不受到影响。 　　二是，功能材料的影响。功能材料主要会对工程运行、维护成本造成影响，主要类型有防水材料、隔声材料、绝热材料等，这些材料保障工程基本性能不受到影响。随着科学技术水平的提升，目前防水、隔声等功能材料逐步朝着绿色环保方向发展，提升了建筑工程的生态效益，也延长了材料的使用寿命;并尽可能的减少材料的应用，充分利用自然环境以及地理环境的优势，减少维护成本。但是这种发展趋势导致工程前期成本升高，从长远角度来看，其能够为工程创造更丰富的效益。 　　三是，墙体材料的影响。墙体是指建筑工程中的维护结构，其起到分割建筑内部空间的效果，也是建筑工程建设中工程量较大的一个环节，工程量大也就代表着材料消耗量大。近年来，随着建筑行业发展理念的转变，诸多新型建筑材料应用到了墙体结构施工中，导致材料的性能、价格、种类更加复杂。鉴于墙体材料对于建筑经济性的影响，在材料选择过程中，需要从设计环节着手考虑，分析墙体每部分对性能以及质量的要求，选择合适的材料，虽然在一定程度上加大了工程设计的工作量，但也能够有效实现成本控制。 　　（二）材料价格波动的影响 　　一方面，材料价格波动使承包商面临严重的经营风险威胁。工程承包是以固定的工程造价形式展开的，工程施工过程中造价不会调整，而且签订承包合同后，由任何因素导致的价格变动都要由承包商来承担。因此，当材料价格出现波动后，建筑工程造价必然会受到影响，价格波动过大，建筑工程的成本以及效益会受到更大的影响，使承包商出现投资亏损的情况。面对这种局面，应在承包合同中细化对不可控因素变化导致工程价格受影响的规定，以便材料价格发生较大程度变化时能够采取有效措施应对。 　　另一方面，材料价格变动会对工期以及施工质量造成影响，从而间接导致工程经济性受到影响。很多建筑企业为了提升成本控制效果，按照严格的材料限额标准展开材料采购以及消耗控制，导致材料无法满足正常施工需要，延误施工工期，从而造成工程经济性受到影响。同时，施工中某种价格材料出现了较大的变化后，建筑企业为了节约成本，选择替代材料，导致材料性能与质量无法满足工程施工需要，从而使工程出现了质量问题。这些情况，都会导致建筑工程的经济效益受到影响。导致承包商与施工单位之间出现更多的经济纠纷，严重影响着建筑行业市场的秩序。 　　二、建筑工程经济成本管控的科学策略 　　建筑工程经济成本管控是保障工程效益实现的基本手段，但是近年来，随着建筑行业发展形势的变化，有效的经济成本管控应从多方面考虑。 　　一方面，应更新成本管控观念，保障建筑工程经济效益、社会效益、生态效益的有机统一。材料作为建筑工程建设的物质基础，其是建筑工程经济成本管控的核心，但面对建筑材料影响程度范围的扩大，应针对每种类型材料对工程经济性的影响，构建完善的成本管控体系，明确建筑材料与工程效益的对应关系，对建筑工程成本采取精细化的全过程管控，以便有效的降低建筑企业的成本，在施工环节保障建筑工程经济效益最大化。 　　另一方面，构建完善的成本管控制度，更新成本核算方法。目前大部分建筑企业的成本管控制度都存在不足，导致在落实经济性管理工作中缺少可靠的依据。建筑企业应根据自身发展的实际情况，以推动企业长足发展为目标构建科学的成本控制制度，以便在具体实施成本控制工作中，有明确的目标作为引导，科学的降低成本支出。其中针对材料成本控制应设立专门的工作小组，针对材料种类以及消耗情况的变化更新核算方法，以便实现工程施工中材料的合理应用。 　　建筑材料对建筑工程经济性有着重要的影响，而且随着建筑行业的发展，材料费用在建筑工程总成本