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PAGE 1 PAGE 1 创建崇尚集约建房示范县实施方案及措施内容 1、创建“崇尚集约建房”示范县实施方案为进一步改善我县农村人居环境，提升农村宅基地和村民住宅建设管理水平，依据*等文件精神,结合我县裸房专项整治攻坚战，经县委、县政府讨论，打算开展“崇尚集约建房”示范县创建工作，特制定本实施方案。一、目标任务利用两年时间（202x年202*年），全面开展创建“崇尚集约建房”示范县。202x年发布实施农房建筑设计方案图集，落实基本满意农夫建房需要的用地保障，并实现新建农房全部实行建筑风貌管控;创建300个漂亮庭院；完成裸房整治8289栋以上，整治面积1964968.36平方米以上。202*年底前基本完成裸房整治，全力打造“无裸房县”。每年建成1栋以上按农房建筑设计方 2、案图集规范建设的示范房；达到“一无四有”（无裸房、有风貌、有机制、有示范、有设区市现场会）目标。二、主要工作（一）保障农夫建房用地需求。调研确定全县农夫住宅建设用地需求，做好村庄规划，统筹用地方案指标，确保落实基本满意农夫建房需要的用地保障。责任单位：县自然资源局、农业农村局，各乡镇人民政府。（二）修改完善农房建筑设计方案图集。组织设计单位依据满意“屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、颜色、材质”七要素管控要求和室内部分4项基本要求1.室内部分是否除楼梯间外其他功能空间都直接采光通风；2.卫生间是否设在西侧或东侧且上下层卫生间对应设置（或对应车库，不允许布置在厅堂、卧房、餐厅或厨房上方）；3.功能是  3、否齐全；4.尺寸比例是否明显失当，修改完善县农房建筑设计方案图集，确保图集满意审批管控需要。责任单位：县住建局、自然资源局、农业农村局。（三）实现新建农房建筑风貌管控。县住建局要围绕“屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、颜色、材质”等七要素，明确具有地域特色的农村住宅建设风貌管控要求，编制农房建设建筑立面图集。在全县范围内实现新建农房建筑风貌管控，创建漂亮庭院并建成示范房。责任单位：县农业农村局、自然资源局、住建局，各乡镇人民政府。（四）开展既有裸房专项整治。结合裸房专项整治攻坚战，全力打造“无裸房县”，到202*年底前基本实现“无裸房”。（202x年各乡镇裸房整治任务已下达，202*年目标任务为剩  4、余裸房量。）责任单位：县农业农村局、自然资源局、住建局、城市管理局，各乡镇人民政府。（五）建立完善各项制度机制。建立完善农房建筑风貌、质量平安管控涉及的监督管理措施、镇村干部和工匠培训、县级技术指导服务、督促考核等各项制度机制。责任单位：县住建局、自然资源局、农业农村局，各乡镇人民政府。三、实施步骤（一）动员部署202x年4月底前，制定出台创建“崇尚集约建房”示范县工作方案，各乡镇相应制定工作方案。县、乡镇组织召开动员部署会，广泛发动群众、村（社区）、企事业单位参加创建“崇尚集约建房”示范县。（二）组织实施1.落实农夫建房用地保障。各乡镇组织开展农夫建房用地需求调查工作，202x年5月中旬之前  5、完成调查并建立农村村民住宅建设用地需求台账。由县自然资源局牵头负责，结合国土空间规划，统筹谋划县域村庄空间布局，为农村村民住宅建设用地预留空间，并统筹支配农房保障用地方案指标，对于人均土地少、不能保障“一户一宅”的村庄，乐观探究通过建设“农夫公寓”或“农夫住宅小区”等模式，保障农村村民实现户有所居，202x年内落实基本满意农夫建房需要的用地保障，为“崇尚集约建房”示范县建设奠定基础。2.修改完善农房建筑设计方案图集。由县住建局牵头组织设计单位对2022年编制的县农房建设通用图集按相关要求进行修改完善，4月中旬前形成一套彰显客家地域特色、高水平、有用性的农房建筑设计方案图集，并准时报送省住建厅、  6、市住建局进行审查，5月份由县住建局提请县政府审查发布，202x年5月底前完成发布实施工作。3.实施新建农房建筑风貌管控。全面开展县农房建筑设计方案图集宣扬工作，通过对镇村干部集中培训、图集发放、公共场所张贴、示范房宣扬等形式，做到县农房建筑设计方案图集到镇进村入户，强化镇村干部和村民新建农房建筑风貌管控意识。各乡镇人民政府、县农业农村局、自然资源局、住建局在审批新建农房时要严格审查，围绕“屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、颜色、材质”等七要素，明确具有地域特色的农村住宅建设风貌管控要求，不符合建筑风貌管控要求的，乡镇人民政