初级经济师之初级建筑与房地产经济题库【精练】.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（　　　）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】：D 2、直线职能制组织结构的缺点是（　　）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】：B 3、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（　　）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】：C 4、工程项目的目标成本是指（　　　）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】：C 5、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】：C 6、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】：B 7、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（　　）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】：A 8、以下对房地产抵押的基本流程正确的是( )A.①②③④⑤B.③②④⑤①C.③⑤①②④D.②③⑤①④【答案】：C 9、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（　　　）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】：A 10、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】：B 11、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（　　）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】：B 12、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为( )件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】：D 13、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】：D 14、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是( )。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】：D 15、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】：C 16、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100％。A.1B.2C.3D.5【答案】：B 17、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（　　　）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】：C 18、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（　　）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】：D 19、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】：B 20、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（　　　）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】：C 21、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】：B 22、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（　　　）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计