住房抵押贷款证券化的风险防范研究.docxVIP

北京联合大学毕业论文

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引言

随着中国住房制度改革的不断深化和提高我国住房制度改革的收入水平，不断提升城市化进程和居民消费结构的稳步推进，住房抵押贷款的需求将快速增长的人。住房抵押贷款逐渐成为购房者的首选。购房者通过抵押贷款形式，不仅提高了他们的支付能力，同时也扩大了房地产市场的有效需求，促进房地产市场的发展。近年来，中国的住房消费持续增长，已成为经济增长的重要驱动力。同时，银行短存长贷的结构性矛盾将更加突出，我国住房金融的缺点，将一个周期在中国进一步深化改革，积极推进全面建设小康社会的过程中带来的负面影响。显然，住房按揭贷款促进住宅产业不能单纯依靠大量的市场水平的贷款，而且对住房抵押贷款证券化的实施，建立两级市场确保长期稳定资金。住房抵押贷款证券化作为一种重要的金融创新，在直接融资和间接融资相结合的完美实现，与金融业和房地产业，中国将进一步深化住房制度改革，完善住房市场的需求，在中国经济的长期增长的培训，促进中国全面建设小康社会步伐。因此，不仅有非常迫切的需要在中国推行住房抵押贷款证券化，具有十分重要的现实意义和经济意义。在资产证券化在中国刚刚起步的今天，充分认识住房抵押贷款的风险，中国的进一步健康发展资产证券化具有