2020年第51号-国家电投集团徐闻风力发电有限公司物业管理办法.pdfVIP

国家电投徐闻风力发电有限公司

规章制度发布通知

国家电投徐闻规章〔2020〕51号

《国家电投集团徐闻风力发电有限公司物业管理办法》

已于2020年9月8日通过，现予发布。

总经理：

2020年9月8日

1

规章制度控制表

制度

名称国家电投徐闻风力发电有限公司物业管理办法

制度

SPICXWFD-BB-43

编号

签发下次评部门分管领是否

版本起草人签发人

日期估时间审核导审核修订

20162016.092017.09王茜莹许兰吴恩军刘强否

20192019.102020.10王淮宣卢春兰陶金汉吴恩军是

20202020.92021.9王淮宣卢春兰陶金汉吴恩军是

1.对“第三章第五条”明确按照物业服务监督管理考核内

此

次容进行检查、考核。

修

订

的

2.第五章第十条增加食材采购监督管理相关内容。

主

要

3.完善附件1、2相关表格。

内

容

解释

综合部

部门

实施

及完

综合部相关人员

善执

行人

2

国家电投徐闻风力发电有限公司

物业管理办法

第一章总则

第一条为加大公司对物业服务管理力度，提升公司后

勤服务水平，更好的落实管理责任与措施，加强和规范对物

业服务的监督检查考核工作，使公司物业管理工作标准化、

制度化、规范化，创建整洁、安全、舒适、文明的办公环境，

特制订本办法。

第二章适用范围

第二条本办法适用于公司湛江本部、公司所属风电场

升压站和职工宿舍等的物业管理工作。主要包括以下方面：

（一）湛江本部办公区域、公司所属风电场升压站内办

公楼的非生产设备用房部分以及非生产厂区办公用房的卫

生保洁；

（二）公司所属风电场生产厂区内的非生产设备区域以

及非生产厂区的公共区域保洁及绿化植物养护管理；

（三）职工食堂的餐饮服务和卫生保洁；

（四）职工宿舍的安全管理、卫生保洁等；

（五）湛江本部、公司所属风电场升压站内建筑物的土

建、照明、给排水日常维护；

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（六）物业服务范围所产生的垃圾处置；

（七）其他约定的服务。

第三章监督管理职责

第三条公司委托第三方物业公司为本办法第二章规定

的物业服务范围提供服务。物业公司需根据合同约定为我公

司提供物业管理服务，综合部对物业公司进行统筹监督管理

与考核。

第四条物业服务日常管理工作由综合部负责，其他部

门配合。物业服务日常管理工作包括与物业管理公司进行沟

通协商，及时处理安全防范、职工食堂、环境卫生、日常维

修管理等方面问题，对物业管理中重大突发性问题及时上报

公司领导，妥善做好相关处理，确保物业管理有序、规范开

展。

第五条公司成立物业监督管理考核委员会（以下简称

“