建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究.docVIP

建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究

目录

TOC\o1-9\h\z\u目录 1

正文 1

文1：建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究 1

1建筑工程造价概述 2

2建筑工程的造价特点分析 2

2.1建筑工程的造价金额较大 2

2.2建筑工程造价具有动态性 2

2.3建筑工程造价涉及内容复杂 3

3建筑工程造价的动态控制方法 3

3.1工程设计阶段的造价控制 3

3.2在工程合同方面的造价管理 3

3.3施工过程的造价控制 4

3.4竣工验收阶段的造价控制 4

文2：建筑工程造价特点及动态控制实施方法分析 5

1、建筑工程造价动态控制管理特点 5

2、建筑工程造价动态控制管理 6

2.1项目建设决策和设计阶段造价动态管控 6

2.2项目招标工程量清单阶段造价控制 7

2.3施工阶段的动态造价控制管理 7

原创性声明（模板） 8

正文

建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究

文1：建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究

前言：建筑工程的造价是项目实施的总体成本。通过对造价的全过程控制，能够确保工程实施各环节的造价合理性，有利于施工参与各方进行更好的工作协调和质量保障。考虑到工程造价涉及的因素较多，需要对其进行综合性的管理，确保造价合理性和准确性。

1建筑工程造价概述

建筑工程的造价，是从项目立项到交付使用过程所花费的经济成本。其中既包含工程相关的安装施工，材料费用，还包含施工所用的设备及人工成本等等。同时，还要对施工中产生的各项管理费用及相关税费进行成本包含。对建筑工程造价进行科学管理，有利于施工企业进行更高的成本规划，确保经济利润的不断提升。

2建筑工程的造价特点分析

2.1建筑工程的造价金额较大

建筑工程一般规模较大，从而对应德造价金额都非常大。这主要是因为工程实施不仅是体积上的庞大，建设过程需要涉及很多施工队伍的人员成本、施工材料费用及设备租赁费等等。每项工程的建设周期都相对较长，在施工中需要从建筑项目的质量、安全方面进行管理，这就涉及到很多管理费用。无论是国家的经济发展还是调控来说，建筑工程占中的成本都会较大的影响。

2.2建筑工程造价具有动态性

建筑工程施工周期长，施工环境复杂，在施工中很容易受到不可控因素的干扰。常见的施工用料受市场价格体系的影响，人工成本受社会经济影响等。另外，在施工中还可能存在一些不可控的环境问题，都有可能要追加成本投入。施工中出现的安全意外及工程变更，都涉及到造价变化。这些因素的存在就会导致建筑工程的造价具有动态性。

2.3建筑工程造价涉及内容复杂

建筑工程的造价细分是子项目的成本投入，各个分包单位的造价，然后才是工程的总造价。所以，工程造价具有较为纵向的层次性。同时工程造价还因自身结构的复杂性，使其不仅要涵盖材料成本、人工成本、机械成本等费用，还要从经济，政策等角度分析工程造价的成本。所以，工程造价涵盖较为广泛的内容，具有一定的复杂性。

3建筑工程造价的动态控制方法

3.1工程设计阶段的造价控制

虽然在工程设计阶段不会占用较多的工程成本，但是这个过程的设计效果直接影响到后期的工程建设，因此也就影响到工程的总体造价。设计过程首先要对工程的价值进行分析，以价值系数来进行空间区域的设计规划，对设计中的各个功能模块进行目标成本的分配，确保工程设计合理性在符合功能要求基础上，实现资金的最大化利用。为确保后期工程建设顺利，还要对总资金投入及总工程量进行对应的工程环节分配，施工构成的各个阶段都能够有较为明确的造价依据，有效减低超额支出发生。同时能够从经济可行性角度进行限额性的设计，设计阶段的造价控制需要设计人员与经济管理人进行密切的配合分析。

3.2在工程合同方面的造价管理

在双方签订的合同中如果严格控制各项规定的合理性，将会为后期施工省去很多的不必要纠纷。所以，针对合同的造价控制，首先需要对各方的责任及义务进行明确。对合同中出现的不利于造价控制的因素进行有效的制止。所以说，合同签订过程造价控制也是非常重要的。要对合同签订中不利于后期施工的，容易出现工程变更的部分，都要事前进行双方协商，减少合同执行过程的变更，提升造价管理科学性。

3.3施工过程的造价控制

工程施工过程的造价控制关系总体工程的造价水平。所以，施工过程的管理不仅是安全和质量，更要从造价方面做好控制。首先需要针对施工进度制定合理的材料采购计划，一方面保障工程施工进度，另一方面不要因为材料挤压而占用工程资金，确保造价控制合理性。其次，要紧密结合政府各项调控政策，对施工过程进行资金利用率的分析，有效推动工程质量进度和质量可靠性。最后，加强对施工人员的施工流程监管，坚决避免不按规定施工的行为，并对各项安全隐患进行监管，