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购房通用协议

本协议为购房双方（以下简称“甲方”与“乙方”）在购房过程中遵守的协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。本协议自双方签署之日起生效并具有法律效力。

第一条：购房事项

1.1甲方是购房的买方，乙方是购房的卖方。

1.2购房面积及房产证号等必要信息双方一致，并签署购房合同。

1.3如果甲方需要对房屋进行装修或改造，应得到乙方的书面同意，且必须符合国家相关法律法规。

1.4甲方购房过程中的各种费用（如税费、过桥费等）由甲方承担。

第二条：房屋交接

2.1甲方应于规定日期到乙方指定的地点办理交付手续，并支付所有相关款项。

2.2乙方应确保房屋符合相关的规定和法律，且在交付之前保证房屋的安全和完好。

2.3甲方在交付房屋后，应立即进行入住手续，并保证不影响他人的正常生活。

第三条：保修及维修

3.1甲方在购买的房屋交付后，如发现有质量问题，可以向乙方提出保修或者维修申请。

3.2乙方在接到甲方的保修或维修申请后应及时解决，如果无法解决，应在规定时间内退房或者退还一定的住房费用。

3.3如房屋质量属于建筑施工质量问题而造成的损失，应由开发商或者施工单位解决。

第四条：保密条款

4.1除当事人双方之外，不得向任何第三方透露本协议的任何条款和内容。

4.2如甲方或乙方需要在本协议的履行过程中需要透露个人商业信息，应在协议中注明，并经对方同意后实施。

第五条：争议解决

5.1如果甲方和乙方之间发生争议，应当本着友好协商的原则解决，如无法协商解决，可向相关部门或者法院申请仲裁或提起诉讼。

5.2争议发生时，双方应保留相关证据以备日后维护自己的权益之用。

第六条：法律适用

6.1本协议适用中华人民共和国的法律法规。

6.2如本协议中某一条款与相关法律法规相悖，则以相关法律法规为准。

第七条：协议变更

7.1本协议的条款和内容可能根据购房过程中的实际情况而变更。

7.2协议变更应当经过当事人之间的协商，经双方签字确认后方可生效。

第八条：协议解除

8.1除非另有协议，本协议履行完毕即解除。

8.2本协议任何一方不得擅自解除，如确有必要，须经双方同意并按双方约定的方式执行。

第九条：本协议的效力和终止

9.1本协议自双方签字之日起生效。

9.2本协议的有效期根据相关法律法规规定。

9.3如本协议中某一条款被认定为无效，不影响该协议其他条款的效力。