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房建施工技术方案

施工方案及各分局部项工程施工技术方法

本工程的施工组织管理采用工程部集中管理施工技术、材料供给、

专业工种调度、施工方案统一安排。

1、原那么要求：

按先地下后地上的原那么，将工程划分为根底及地下室结构、主

体结构、内外装修、水电安装和收尾竣工五个阶段。

根底工程：测量放线，基坑支护及土方开挖，人工挖孔桩施工，

桩承台、地梁土方开挖，捣砼垫层，砌砖模，做底板防水层，承台、

地梁、底板钢筋绑扎，捣承台、地梁、底板砼，地下室钢筋砼结构工

程。

主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注

意计算好支模所需材料及钢筋供给。

内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成

后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。

水电安装：密切配合结构施工，完成设备根底砼浇捣，预埋套管

及楼面预留孔洞工作。

收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间

要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

工程主要施工方法

1.1施工测量

1.1.1建立施工轴线控制

建筑物必须建立有效施工轴线控制网。建立施工轴线控制网，必

须从整个施工过程考虑，从开挖、根底垫层和建筑物施工过程中的定

轴线均能应用所建立的施工控制网。将控制轴线及时投影到建筑面层

上，然后根据控制轴线作柱墙线等细部放样，以备绑扎钢筋、立模板

和浇筑混凝土之用。

1.1.2轴线控制

1.根底轴线控制详见根底施工方案。

2.本工程主体轴线控制采取内控外校法。在每层楼板砼初凝后进行十

字控制线测设并弹墨于板面上。在观测过程中，其测回归零差不大于

12″。在每层板上十字控制线相对应的地面控制点位置留设预留孔，

作为十字控制线向上作垂直传递用。

内控网布设：依据平面定位图上有关墙体、洞口详细位置关系建

立建筑物平面矩形内控制网,内控网布设成偏轴线1m。内控基准点埋

设方法：在高于根底面上埋设10cm×10cm钢板，钢针刻划十字线，

钢板通过锚爪与顶板焊牢，在向上的每层楼板的相应位置留洞(15cm

×15cm)，以便于基准点的竖向投测。在内控测设后，以设计距离逐

步进行放样，另以外部控制标志作外控校核用。这样，外部控制标志、

内控制间的关系就能保持一致，以确保施工的各个阶段都能到达一定

的精度。在该项工程中控制点之间距离误差要求到达±2mm，测角中

误差为20″,其余均按施工测量规程进行。

3.为防止施工过程中对施工控制网的影响，须把各主轴线标志桩引测

至施工影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置半永久性桩点。

4.为保证精度应注意以下几点：

〔1〕轴线的延长控制点准确，标志要明显，并要保护好。

〔2〕选用望远镜放大倍率较大的电子经纬仪。

〔3〕仪器要进行严格的检验和校正。

〔4〕测量时尽量选在早晨、黄昏、阴天、无风的气候条件下进

行，以减少旁折光的影响。

1.1.3高程控制

标高传递采用锤球悬吊钢尺后用水准仪将控制点标高传到施工

操作层面，然后用塔尺和水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量

偏差小于3mm。主体施工时，标高引测至梁底模支撑钢管上，以控制

梁底标高；板面标高在砼浇筑时根据竖向钢筋上的标高标识拉广线操

作，用塔尺和水准仪跟踪控制。

1.1.4装修施工测量

1.在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、线及时

弹在墙、板、梁上，作为装修施工的控制依据。

2.地面：在四周墙上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线。

3.墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和50cm控制线，根据

墙边控制线进行面层施工。

4.门窗洞口：室外墙体结构完成后，用经纬仪在窗口中间投测竖向控

制线，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程并弹在墙上。室内洞

口竖直控制线根据轴线关系弹出，水平控制线由+50cm线向上量出，

保证门窗相对位置准确。

5.电梯井道控制：在结构施工中，从电梯井底层开始，以结构施工控

制线为准，及时量测电梯井净空尺寸并测设电梯井中心控制线。

6.楼梯：根据上下层弹出墙面上的+50cm线，按踏步数量均匀分布作

为楼梯控制线。

7.专业管线施工的控制：在施工中严格控制各种管线的标高、坡度，

尤其是管线的正确走向。

1.2根底工程

1.2.1独立柱基

1.独立柱基开挖前，均作200高，