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广东省物业管理房屋交接标准

1.引言

2.交接流程

2.1.准备工作

2.2.签订交接协议

2.3.验收房屋

2.4.登记问题清单

2.5.维修和整改

交接完成后，相关责任方应尽快处理问题清单中的问题。对于需

要维修或整改的问题，责任方应及时安排维修人员进行处理，并在规

定时间内完成维修工作。

2.6.终结交接

当所有问题得到妥善解决后，交接人员应进行终结交接，双方签

字确认并和交接协议一起存档。交接人员应将交接协议的一份交给物

业管理处备案。

3.附则

3.1.相关责任

•出租方责任：保证房屋及设施设备的正常运行、维护房屋的基本

安全、提供交接清单和相关证件材料等。

•承租方责任：妥善使用房屋及设施设备、按时支付房租和物业费

用、维护房屋的基本卫生、记录并及时报告房屋问题等。

•物业管理责任：提供交接协助、处理纠纷、监督维修和整改、定

期巡视等。

3.2.交接清单示例

项目责任方-

门锁及钥匙出租方-

灯具及开关出租方-

空调及遥控器出租方-

饮用水箱出租方-

水表、电表读数记录物业管理-

墙面、地板、门窗检查双方记录有损坏的位置及程度-

4.结论