现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策.docVIP

现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策

目录

TOC\o1-9\h\z\u目录 1

正文 1

文1：现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策 1

一、建筑工程造价管理的主要特性 2

（1）不同性 2

（2）价格高 2

（3）层次性 2

二、现阶段建筑工程造价管理存在的主要问题 3

（1）建筑工程造价管理体制以及管理工作存在较强的无序性 3

（2）建筑工程造价之中的预算形式与决策都存在较强的单一性 3

三、现阶段优化建筑工程造价管理的有效策略 3

（1）革新造价管理观念，调整管理方案 3

（2）调整工程造价管理机制，开展有效的造价管理控制活动 4

文2：现阶段建筑工程造价管理过程中的设计变更控制 5

原创性声明（模板） 8

正文

现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策

文1：现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策

现阶段，在我国社会经济水平不断提升的新形势下，不仅为建筑工程未来发展带来了新的困难，也带来了新的机遇，所以，建筑行业在持续发展的过程中若是想保证自身企业可以在严峻的市场竞争环境中协调发展，就应该按照建筑工程的主要特性，对建筑工程管理工作进行优化与完善，从而提高建筑建筑工程全过程的管理水平。基于此，本文主要针对现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策进行分析与探讨。

一、建筑工程造价管理的主要特性

（1）不同性

所有建筑工程都应有其独有的发展特性以及运用功能，并且建筑工程之内所拥有的实物状态通常都具有较强的多变性，并且遭受多个环节的投资资金与建设材料的使用等多种元素的制约，导致每项建筑工程在开展造价管理工作时都存在较强的不同性。

（2）价格高

在建筑工程展开建设的过程中，其不仅具有施工规模较大是的特性，并且每个工程所应用的资金支出的价格都相对较高，一般建筑工程造价都已经高达上千万元，甚至针对需要重要的建筑工程而言，其工程造价都能够高达上亿元。由于建筑工程造价具备诶较强的高额性，导致建筑工程造价往往具有较强的特殊性，而这不仅与多个环节的经济效益之间具有极为紧密的关联性，并且还会对建筑工程最终的经济效益造成严重的影响，而这也充分的展现出了建筑工程开展造价管理的重要意义。

（3）层次性

通常而言，建筑工程主要是由建设项目、单项工程以及单位工程所构建而成的。例如，在对某项建筑工程展开相关建设的过程中，主要是由许多大大小小的单项工程构件而成的，然而这些单项工程多数又是由大量单位工程构建而成。以此表明，建筑工程建设与工程造价存在的层次性之间具有极为紧密的关联。在此过程中，工程造价之内还涉及到了建筑工程的整体内容、单位造价内容与单项造价内容。

二、现阶段建筑工程造价管理存在的主要问题

（1）建筑工程造价管理体制以及管理工作存在较强的无序性

对于建筑工程造价而言，其大部分都取决于设计部门、建设企业以及银行等多部门，所以各个部门对建筑工程造价所提出的需求标准也是有所差异的，由此便会造成建筑工程造价发生无法全面控制的现象，所以，针对建筑工程进行定价的机构有许多，因此，在定额环节，往往各个部门很难达成一致的观点。

（2）建筑工程造价之中的预算形式与决策都存在较强的单一性

对于现阶段的建筑工程造价而言，预算形式与决策一直都是工程造价的主要影响因素之一。首先，相关部门对施工现场实地勘察的了解缺乏全面性，未能对现场工作进行全面的调整，促使建筑工程在展开造价研究工作时缺少足够的信息数据。除此之外，建筑工程报价工作者在建筑工程建设环节为对建筑工程进行充分了解的基础上，便直接展开预算成本工作，由此便会为建筑工程后续的成本预算活动造成严重的影响。其次，在建筑工程招标环节，未能对招标文件进行深入的分析，由此造成在组织施工规划的过程中无法根据预算成本展开精准的造价管理活动。最后，在建筑工程建设环节，未对市场建设材料价格的实际情况展开全面的探讨，加之受到多方面因素的影响，促使建筑工程开展造价管理工作的过程中导致各式各样的问题发生。

三、现阶段优化建筑工程造价管理的有效策略

（1）革新造价管理观念，调整管理方案

首先，在建筑工程造价定额环节，应该按照建筑工程市场的实际发展趋势，对工程定额展开适当的调整，从而提出高效合理的造价方案。除此之外，建筑工程之内的管理部门应该根据市场发展的主要特性，按照建筑工程实际发展情况合理的对工程展开造价定额，同时确保建筑造价定额的全面性与准确性。其次，造价部门应该积极完善与调整建筑工程造价相关的市场竞争体系，发挥出决策的高效性与透明性，保证建筑工程造价的公正性，从而精准的取得市场价格浮动信息，最大限度的发挥出建筑工程造价的合理性。最后，革新造价管理观念，打破以往建筑工程开展造价管理活动是存在的制约，把造价管理与市场竞争机制进行有机的融合，由