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商铺租赁合同模板详细版8篇

第1篇示例：

商铺租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

住址：

电话：

鉴于甲方是合法拥有商铺并有权出租的合法权利人，乙方愿意租赁甲方的商铺，并同意遵守以下合同条款，双方经友好协商，达成如下经租赁商铺的合同：

第一条商铺位置和面积

1、甲方同意将其位于（商铺详细地址）的商铺出租给乙方，商铺实际使用面积约为（具体面积）平方米。

第二条商铺租金和支付方式

1、乙方同意按每月（具体金额）元的价格租赁商铺，租金包含物业管理费、水电费等。

2、乙方应在每月的（具体日子）之前将租金支付给甲方。

3、甲方同意提供租赁发票，并承担发票开具所需的税金。

第三条商铺用途

1、乙方同意将商铺用于（具体用途），不得违反国家相关法律法规。

第四条商铺装修及维护

1、乙方有权对商铺进行适当的装修和修缮，但需要提前通知甲方并取得甲方的书面同意。

2、乙方应当按期对商铺进行维护，保持商铺的整洁和良好状态。

1、甲方应当为商铺投保房屋险和公共责任险，以保障商铺的安全。

第六条违约责任

1、若甲方不按时支付租金或违反其他合同条款，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2、若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方搬离商铺，乙方应承担违约金。

第七条合同期限

1、本合同自签订之日起生效，期限为（具体期限）年。

2、合同期满前两个月，乙方应向甲方提出是否续租或退租的书面通知。

第八条合同变更和解决争议

1、若有需要变更合同的事项，双方应另行协商并作出书面确认。

2、因合同引起的纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院起诉。

第九条其他

1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

1、合同期满后，经双方协商一致，可续订合同；若一方不愿意续订，则合同自动终止。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

以上为商铺租赁合同详细版，甲方和乙方应在签署前仔细阅读并确保理解合同条款，签字盖章后生效。希望双方能够遵守合同，共同维护商铺租赁关系的稳定和顺利进行。

第2篇示例：

商铺租赁合同模板详细版

本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）在良好信誉和平等自愿的基础上，就甲方拥有并由甲方出租给乙方的商铺进行租赁，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方出租给乙方的商铺坐落于（商铺具体地址），商铺编号为（商铺编号），面积约为（商铺面积），用途为（商铺用途）。

1.2商铺租金为每月（或每季度、每年）支付（具体金额），租金按（月/季度/年）支付。

第二条租赁期限

2.1本合同自（起始日期）起生效，租赁期限为（具体年限），租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可续租。

2.2若乙方需提前终止本合同，需提前（提前终止通知期限）向甲方书面通知，经甲方同意，双方可以协商解决相关事宜。

第三条租金支付及增值税

3.1乙方应于每个（支付期限）前支付本合同规定的租金，支付方式为（支付方式），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.2在法律法规规定的情况下，租金支付所涉及的增值税由乙方承担。

第四条商铺使用权利和义务

4.1乙方应按照本合同规定的用途使用商铺，不得擅自将商铺用于其他用途，不得进行违法违规经营活动。

4.2乙方应按时支付商铺使用所需的水、电、燃气及物业费等相关费用，并妥善保管商铺内设施设备和装修。

第五条保修及维护

5.1甲方应对商铺的屋顶、外墙、下水道等大体构件进行日常保养和维护，确保商铺的基本使用条件。

5.2乙方应对商铺内的设施设备和装修进行日常保养及定期维护，并保证设施设备的正常使用。

第六条商铺装修和变更

6.1乙方在商铺内进行装修时，应向甲方提供装修方案，并按照双方协商的时间完成装修工程。

6.2乙方不得擅自对商铺进行改造或变更用途，如有变更需求，需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第七条违约与解除

7.1若因乙方违约致使本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方协商确定。