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上海市房屋租赁合同集锦

上海市房屋租赁合同集锦

甲方（出租方）：_________________，身份证号码：_________________，地址：_________________。

乙方（承租方）：_________________，身份证号码：_________________，地址：_________________。

在甲、乙双方自愿、平等的原则下，订立本房屋租赁合同，共同遵守下列条款：

一、房屋明细

1、房屋地址：_________________。

2、房屋结构、面积及用途：_________________。

3、租金：每月人民币_________________元。

4、押金：人民币_________________元。

二、各方的权利与义务

甲方的权利和义务：

1、甲方应保证房屋的产权、完好性及法律空间，确保租赁期内不影响乙方的合法权益。

2、甲方应负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋在租赁期内保持原有的性能和功能。

3、甲方有权在租赁期届满后收回房屋，并进行收房检查。

4、甲方应及时提供租赁发票，并根据租赁税收政策缴纳相应税款。

乙方的权利和义务：

1、乙方有权按照约定时间、方式和地点使用房屋，但不得改变房屋性质和用途。

2、乙方应按照约定租金和押金及时支付，对超期、欠缴租金等行为应承担法定和约定的违约责任。

3、乙方应当妥善保管房屋及内部设施，如与所约定情形不符则需要承担相应赔偿责任。

4、乙方在使用房屋过程中必须遵守国家和地方的相关法律法规和规定，对于因违法行为引起的法律责任应由乙方独立承担。

三、租赁期限和违约责任

1、本合同租赁期自_________________起，至_________________止。

2、租赁期届满之前，任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方并支付相应违约金，涉及的违约金数目双方另行协商，但不得低于协议租金的三个月。

3、若因甲方原因导致合同无法执行，应赔偿乙方双倍的押金；若因乙方原因导致合同无法执行，应由乙方承担违约责任并赔偿甲方因该违约导致的损失。

四、遵守中国的相关法律法规

1、本合同适用中华人民共和国法律。如本合同与法律规定有冲突，应优先加以解决并且遵守中国法律法规的相关规定。

2、因本合同发生的争议应通过友好谈判解决；协商不成时，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、法律效力和可执行性

1、本合同自甲、乙双方签订之日起生效，并签字盖章正式生效。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3、本合同的附件和补充条款也属于本合同的一部分，与本合同文本具有同等效力。

六、其他

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。金属沙纸，永久有效。

以上是《上海市房屋租赁合同集锦》，双方应在明确知悉合同条款后签字确认，遵守相关法律法规和协议规定。