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中国小区物业服务管理创新研究

1、传统房屋管理与现代物业管理的区别

随着新中国的成立，城市住房制度的不断改革，传统的房屋管理正在逐渐转向现代化的物业管理。近几年来，经济快速稳定的发展更是推动了物业管理行业的发展，但如今我国依旧还存在着许多的传统房屋管理，并且这一现象还将持续存在。现代物业管理在一定程度上是对传统房屋管理的一种体制革新。而现代物业管理在管理方式、管理观念、管理内容以及管理模式上都与传统房屋管理有很大的区别。

1.1从管理体制上看

传统房屋管理是事业单位，而现代物业管理则是企业单位，传统房屋管理是直接进行行政式的封闭管理，而现代物业管理则是采用专业化的经济手段进行有偿物业管理。