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项目交付风险检查表

一、文件规范类：

分类

检查项目

预计获得时间

实际获得时间

《规划验收合格证》

《住宅质量保证书》

《住宅使用说明书》

《规划变更公证书》（有变更则提供）

《住宅工程质量分户验收结果表》（交每户业主）

《住宅工程质量分户验收记录表》（备查使用）

政府相关部门批准的收取物业服务费的批文

主体工程验收合格证

室内环境验收证明

《工程竣工验收备案表》

《面积测绘成果报告》

竣工验收合格证

供电、给排水达到使用条件的证明

消防验收证明

人防验收证明

电梯验收证明

燃气验收证明

卫生防疫验收证明（涉及商业部分）

竣工图

单体建筑水电图

绿化竣工图及乔木明细清单

涉及保修的合约内容

总分包职责范围及通讯录（项目经理、保修负责人）

中间文件类

销售承诺不符情况

涉及户数及房号

处理意见及方案

影响程度

变更内容

客户反馈意见

变更诉求

业主态度

销售承诺内容

项目

四、设计变更类：以下变更是指在项目建设过程中由客服人员判断须通知业主的设计变更.

备注

《单栋建筑验收合格证》

三、工程质量类：本表中所列问题为项目工地开放及验收过程中，发现的与工程相关的投诉热点问题及重大工程隐患。

是否采纳

证明验收合格证明文件（具体文件名称及内容以当地政府主管部门规定为准）

五、由业主提出的设计变更要求

通知客户情况

二、销售承诺类：（本表中所列销售承诺为项目建设过程中，销售端口对客户的所有