法律专题（本）（52876）-国家开放大学电大学习网形考作业题目答案 (1).docx

法律专题(本)

一、单选题

1.小秦将自己的货车租与小齐运营，后小秦将该车出售给小赵，但因秦、齐二人之间的租

约未满，故与小赵约定继续由小齐使用该车半个月，之后由小齐直接将该车交付于小赵。

但小齐在此期间发生车祸，致使车辆受损。下列说法哪个正确?

A.该损失由小齐承担，因为其为实际控制人

B.该损失由小赵承担，因为该车的所有权已经转移

C.小秦与小齐之间的买卖合同因侵犯小齐的优先购买权而无效

D.该损失由小秦承担，因为该车还未实际交付

正确答案：B

2.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记

簿一致。权属证书与登记簿不一致的以哪个为准?

A.以权属证书为准

B.以登记簿为准

C.重新确立

D.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

正确答案：D

3.甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有

权属于下列哪个人?

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

正确答案：A

4.物权当中一物之上不能同时存在两个不相容的物权是属于下面哪一种物权效力?

A.追及效力

B.优先效力

C.排他效力

D.物上请求权

正确答案：C

5.乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪

一表述是正确的?

A.甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效

B.甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效

C.甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效

D.甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为无效

正确答案：C

6.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交

付方法取得电脑所有权的?

A.现实交付

B.占有改定

C.指示交付

D.简易交付

正确答案：B

7.刘某现年29岁，家境优越，但由于自小患有间歇性精神病，故一直未婚。王某，女，19岁，一日通过探探结识刘某，二人迅速坠入爱河并相约结婚。刘某在办理结婚登记手续时(此时精神正常),答应婚后赠与王某名车一辆(未交付),王某欣然应允。下列选

项正确的是?

A.由于结婚乃男女双方所缔结的身份契约，刘某与王某均已年满18周岁，是完全民事行为能力人，结婚有效

B.刘某不能与王某结婚，因为刘某患有间歇性精神病，是限制行为能力

C.刘某不可以与王某结婚，且王某尚未取得该名车的所有权

D.刘某虽可以与王某结婚，但刘某答应赠与车给王某的行为无效

正确答案：C

8.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，效力如何?

A.有效

B.不发生物权效力

C.效力待定

D.可撤销

正确答案：B

9.甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿

欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立

正确答案：C

10.甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一

选项是正确的?

A.甲有权提出更正登记

B.房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户

C.《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系

D.如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得

正确答案：A

11.拾得遗失物是什么行为?

A.法律行为

B.准法律行为

C.事实行为

D.违法行为

正确答案：C

12.拾得遗失物拾得人拥有哪些权利?

A.使用权

B.拾得人可主张必要费用

C.有报酬请求权

D.侵占遗失物

正确答案：B

13.不动产登记实行按什么收费?

A.面积

B.体积

C.价款比例

D.件

正确答案：D

14.房屋与车库的是属于什么?

A.原物、孳息

B.主物、从物

C.种类物、特定物

D.动产、不动产

正确答案：B

15.预告登记后，债权消灭或者自能够进行