市场商铺租赁合同集锦（30篇）.docVIP

市场商铺租赁合同集锦(30篇)

建材市场商铺租赁合同范文3

出租方(甲方):市_房地产开发有限公司

承租方(乙方):黄_

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在公平、互利、自愿的原则下，经友好协

商，签订立本合约，双方共同遵照执行。

第一条租赁位置

甲方出租的商铺位于_市_镇-?时尚汇a区第12幢1088号

铺，建筑面积102.69平方米。

其次条租赁期限

租期为3年，本合约从_年4月1日至_年4月1日止。

第三条租金交付

1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。

2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币10000

元整)和1个月的租金(共计人民币11500元整)。

3、租金标准，每年每月为1500元；

第四条甲方责任

1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权缘由影响乙方的经营计

划。在租赁期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面

终止合同。

2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内赐予回复，

否则所拖延的时间不计租金。

第五条乙方责任：

1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权

单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。

2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，修理费、水电

费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方担当。

3、租赁期间，乙方不得擅自转变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星

期内由乙方负责出资修理。

4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分(如：装修物

等)及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方全部。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃全部权，

甲方可自行处理。

第六条声明与保证

1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商

铺的装修费用。

2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方担当，其设计、

装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定

的《_管理公约》。

3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改

变其用途。

4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成

的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。

5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，

乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。

6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终

止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。

7、租赁期间，乙方必需遵守《_管理公约》的商定。

第七条合同期满

1、乙方交付甲方的押金(人民币10000元),在双方确认商铺、

物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。

2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在

租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条违约责任

1、甲、乙双方应严格依据合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约

金。

2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲

方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需担当任何责任。

3、乙方若要自动退场更换租客，必需先供应第三方资料给甲方，

通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。

第九条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。

2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由

双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请_市人民法院解决。

3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补

充协议与本合

约具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。

5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条经营说明

1、本商铺只能经营,乙方不得制造噪音，破坏商铺四周环境。

假如有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方马上改正，

若状况比较严峻者，甲方有权责令乙方马上停止经营。

甲方：_市_房地产开发有限公司乙方：

法人代表：法人代表：

联系地址：_市_镇_联系地址：_门面

身份证号码：身份证号：

签订日期：_年3月24日签订日期：_年3月24号

签订地点：_签订地点：_

市场商铺租赁合同集锦篇13

出租人(甲方):

承租人(乙方):

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，