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房地产招商计划书
一、xxx园小区介绍
昊天园小区位于北二环路砀山路与星火路交叉口（省立友谊医
院旁），规划总建筑面积50万平方米，规划住宅总套数约4000套，
居住人口约为12000人的亚热带风情的大型高档现代化小区。小区配
套设施齐全，幼儿园、邮局、银行、通讯等基础配套设施完备。
小区位于新站区靠近中心位置、被瑶海区商圈包围，紧邻东边的
瑶海区工业园和西边的庐阳区产业园，与北边的新站区产业园仅一条
路之隔。小区紧靠省立友谊医院（三甲医院），学校、休闲、娱乐等
基础配套设施齐全，交通系统比较发达便捷。
昊天园预计总计人口为12000人，其中一期人口约2200人，现
已经交房使用，二期正在建设中。小区正南面的璟泰·华秀苑是新建
成的高档新型小区，主要是高层居住楼，居民已经入住完毕；正北面
的兴海苑是合肥市城市北部工业开发的重点项目和安置附近大量城
镇居民的重点工程，项目一期入住保守估计月2万人，二期工程已正
在进行中；东边的铁净苑小区是本区较早的小区，已经发展成熟，人
口约为1万人。此区的星火路连接昊天园社区、华秀苑小区、兴海苑
小区、新站工业园、铁净苑小区，是此区人员进出的必由之路，人流
客流量较大。
二、xxxx商业街定位
我们倾力把商业街打造为时尚、浪漫、休闲的特色商业街。
在星火路上的所有商铺为商业街自有的前提下，我们对商业街统
一规划、统一设计、统一布局、统一招商，努力营造特色商业氛围和
文化品味，以体现“新、奇、特”的全新商业街。
我们总体对商业业态进行有效控制、管理，有计划的为进驻商家
提供良好的商业环境和条件，力争提高商业街的声誉和市场竞争力，
最终为进驻商家带来最大化的投资回报。
三、招商意向对象
公司对商业街业态进行整体规划和全面控制，对意向进驻商家
进行筛选、控制，选择符合商业街定位与整体商业环境的商家。
公司拟定向诚招以下商家：休闲酒店、茶艺咖啡吧、雪茄吧、画
廊、陶瓷店、玉器店、古玩字画店、工艺美术商店、手工坊、民间工
艺、军模店、时尚服装店、新潮家纺店、婴儿游泳馆等。
为保证进驻商家的投资市场的优化和最大化的投资回报，我们会
为进驻商家提供全部的政策支持和便利条件，为每家进驻商家创造最
优的投资环境和商业条件，保证对符合条件的商家在商业街的最大竞
争优势。
合肥xxxx房地产投资有限公司
招商部
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