老旧小区改造建设内容明细表.docxVIP

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老旧小区微改造建设内容及估算表

分

序号 建设项目 建设标准

类

分类 备注

维修安装楼栋

1

门

维修安装楼栋

2

门对讲系统

维修安装楼道

3

照明

每个楼栋应普及安装楼栋门。

首层楼梯铁制大门除锈，一底红丹防锈漆，二遍面漆(颜色自选)；或首层楼梯不锈钢大门清洗刷亮。

楼栋维修或安装门禁系统，保证每户对讲通畅。

每层楼梯、走道、电梯间有基本功能照明，满足社区夜间出行基本照明需要。2）使用高效节能灯具产品和绿色生态能源。

规定项目

规定项目

规定项目

粉刷楼道（含墙体翻新：对松散的旧墙、梯栏板批荡铲除，用清水淋湿纯

墙面零星抹灰）

水泥桨，重批干混抹灰砂浆子两遍，面油白色乳胶漆两遍。规定项目天花、楼，扫一遍、满刮腻子两遍，面油白色乳胶漆两遍。

修复楼梯扶手

修复楼梯栏杆、栏板及扶手。

栏板栏杆应满足防护高度及防攀爬要求。

规定项目

采用防滑耐磨的面层材料修复楼梯踏步。

修复踏步防滑条。

房 6 修复楼梯踏步3）梯级杨顺。楼梯扶手压顶、梯级松散批荡铲除，用清水屋 淋湿，扫一遍纯水泥浆，干混地面砂浆修补，面油原色水泥

建 油，踢脚线贴黑色亚光釉面砖。

筑 1）屋顶防水改造应符合《屋面工程技术规范》及《屋面工本 修复屋面防水程质量验收规范