2024年-美食城租赁合同书.pdfVIP

美食城租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

地质：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地质：______________________________

联系方式：__________________________

第一条美食城基本情况

1.1甲方出租的美食城位______（美食城地质），建筑面积为

______平方米。

1.2甲方保证美食城符合国家有关餐饮业的规定，具备合法的经

营资格。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方

提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元

/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月的租金在当月的前______日内支

付给甲方。

3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/支票等，具体支付方式由

双方另行约定。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁美食城仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变美食城

的用途。

4.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、环保等方面的法律法

规，确保美食城的经营活动符合相关要求。

4.3乙方负责美食城内部的装修、设施设备的维修和更换，费用

由乙方承担。

第五条维修责任

5.1甲方负责美食城主体结构的维修，保证美食城的安全、正常

使用。

5.2乙方负责美食城内部设施的维修，费用由乙方承担。

第六条合同的解除

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通

知甲方，并承担违约责任。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月通

知乙方，并承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：___

___元整（小写）：￥______元。

7.2甲方未按约定提供美食城或未按约定时间交付美食城，乙方

有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_____________

_

甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________

签订日期：________________

在租赁物的使用条款中，明确了乙方租赁美食城仅限于经营餐

饮业务，不得擅自改变美食城的用途。这一条款的设定是为了保证

甲方出租的美食城能够按照预定的经营方向进行，避免乙方随意改

变使用目的，导致美食城的经营性质发生变化。因此，乙方在租赁

期内必须严格遵守这一规定，不得将美食城用于其他用途。

在租赁物的使用条款中，乙方应遵守国家有关食品安全、卫生

、环保等方面的法律法规，确保美食城的经营活动符合相关要求。

这一条款的设定是为了保证乙方在租赁期内能够合法、合规地进行

餐饮业务，确保美食城的食品安全、卫生和环保。乙方需要按照国

家相关法律法规的要求，办理相关的证照，建立健全食品安全、卫

生和环保管理制度，加强对员工的培训和管理，确保美食城的经营

活动不会对消费者和周边环境造成不良影响。

在租赁物的使用条款中，乙方负责美食城内部的装修、设施设

备的维修和更换，费用由乙方承担。这一条款的设定是为了明确乙

方在租赁期内对美食城内部设施的维护责任，确保美食城能够保持

良好的经营环境。乙方需