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《房地产开发与经营》试卷（A卷）5.推销观念注重买方需要；而营销观念则注重卖方需要。（）
专业建筑工程管理班级姓名学号6.市场细分和市场分类是两个相同或相似的概念。（）
7.选择目标市场必先进行市场细分。（）
题别一二三四总分总分人8.建筑容积率越高越好。（）
9.高开低走策略是指以高价开盘销售，然后降价销售。（）
得分
10.房地产代理商是房地产间接营销渠道的主要通路形式。（）
11.房地产包销商不需要投资，只经营销售业务。（）
得分评卷人
一、填空（每空1分，共35分）
1、＿＿＿＿和＿＿＿＿总称为房地产。由于房地产固定不能移动，所以房地产又被称得分评卷人三、选择题（每小题2分、共14分）
为＿＿＿＿＿＿。
2、房地产交易包括房地产＿＿________、房地产＿＿＿______和房屋____________三类。
3、购买者购买房地产的主要目的有___________和____________两类。1.（）是土地使用人行使权力的前提。
４、_________观念和_______＿＿观念的区别是：前者以产定销，后者以销定产。A.占有B.使用C.收益D.处分
5、_______是土地使用权的前提，________是土地使用权的核心，________是土地使2.“我们卖什么，人们就买什么”，代表（）观念。
用权的关键。A.生产B.推销C.市场营销D.战略营销
6、房地产项目规划设计的主要内容有四项：_________、__________、__________3.对房地产市场细分理解有误的是（）。
A.细分标准是动态的B.细分标准是静态的C.不同开发商采用不同的细分标准
和＿＿＿＿＿＿。
7、房地产目标市场的类型分为________市场、________市场、＿＿＿＿＿市场4.在房地产开发中，建筑绿化率一般不应少于（）。
和________＿市场。A.40%B.30%C.20%D.15%
8、SWOT分析法中的四个英文字母分别代表______＿＿、_______＿、_______＿＿5.对随机抽样的
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