2024年济南市住房出租合同.pdfVIP

2024年济南市住房出租合同

济南市住房出租合同1

出租方：_________（甲方）

甲方代表：_________

联系电话：_________

承租方：_________（乙方）

乙方代表：_________

联系电话：_________

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得

收取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以

及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租

的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权

解除租赁合同，收回房屋。

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房

屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书

进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关

第1页共122页

纳税费）或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务

或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征

得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中

一份报房管部门备案）。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让

照顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情

况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之

费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有

优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修

及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所

在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租

￥_________元整。

第2页共122页

2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付

下半年房租￥_________元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租

赁期满后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_____年____月____日________年____月____日

济南市住房出租合同2

出租方：________(以下简称甲方)

承租方：________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在____区设立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之

用，该房屋坐落于______。

二、该房屋租金经双方商定为每月________元。该房屋总租

金为____元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未

交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例

向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

第3页共122页

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至________年

________月________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须

提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转

让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲

方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向______