物业公司安全管理督导检查标准.pdfVIP

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业务督导标准——安全管理

检查评分

一级一级三级检查标准方法标准

1.工作期间精神饱满,充满热情,面带微笑,声音亲切现场检查第1、2、

内部模拟客户4、5、

管理制服应保持干净、平整、指甲长不超过指尖2毫米;感受10项每

穿黑色皮鞋,鞋底、鞋面鞋侧保持清洁,鞋面要擦亮一项不

18分符扣

对讲机统一佩带在身体右后侧腰带上0.3分

主动与客户打交道时,须立正行礼并主动问其余每

好,路遇客户应主动点头/微笑/致意/问好并

一项不

主动让路

符扣

路遇客户问询,自己能正确解决或回答的情况

0.2分

下,自己予以解决或回答;不能直接拒绝客户,

尽量少说“不知道”之类的话

B准则行为规范与客户沟通时面带微笑并保持适当的(一米以外)的

距离

3分使用对讲机时,语言要文明、简练、清晰,表达完一

个意思时,及时向对方说“完毕”。

对待客户投诉要认真听取,仔细记录,及时反馈,竭

诚解决

自觉维护干净整齐的工作环境,主动做到“人过地净”

为客人指引方向或指点位置时应用手掌指示,手心向

上,亲切明确

上门拜访客户,按门铃或敲门三声(敲门声音应适

中),然后退至离门正前方一米处,面向大门,右手

放在左手上交叉与腹前,等候客户应答;若没有应答,

应等候5—10秒钟左右在进行第二次和第三次按门铃

或敲门

根据岗位的需要完善装备的配置对照记录每一项

装备配置夜间车场出入口岗穿反光衣台帐抽查不符扣

夜间巡逻岗配置耳机现场查看0.1分,

部门需编制安全装备清单,内容包括:数量、规格、对照人数扣完为

装备清单使用责任人明确检查止

标识摆放整齐、清楚,指定合理位

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