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拍卖实务—毕研挺一、什么是拍卖

拍卖实务—毕研挺拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。（第三条）拍卖→买卖方式

拍卖实务—毕研挺二、拍卖的起源

拍卖实务—毕研挺1 拍卖行为的出现1、拍卖行为的出现公元前1894—前709年，古巴比伦拍卖新娘、奴隶，以人为主。以后，古希腊、古埃及都有拍卖活动。这是世界拍卖史上第一个里程碑。

拍卖实务—毕研挺2、拍卖机构的产生：古代罗马的拍卖是世界拍卖史上的第二个里程碑。罗马共和时期（公元前510—前27年）拍卖已经得到空前发展，战利品，商品。首尾延续了约千年左右。

拍卖实务—毕研挺3、拍卖业的形成：拍卖业萌芽于古代罗马，正式形成却是17、18世纪近代欧洲。1744年苏富比拍卖行、1766佳士得拍卖行成立于伦敦，是世界拍卖史上的第三个里程碑。

拍卖实务—毕研挺4、我国古代和近代的拍卖活动（1）古代7世纪→1874年英国在上海开设了鲁意斯摩拍卖公司→1945年国民党时期拍卖→建国初期上海25家（1952年鲁意斯摩拍卖公司老板自杀）→1953年开始衰败→1958年取缔。

拍卖实务—毕研挺10 沈 拍卖 营业 1988年5 北京拍卖（2）改革开放后拍卖业的恢复和发展1986年11月广州拍卖行成立；1987年10月沈阳拍卖行营业；1988年5月北京拍卖行成立；1988年第四季度上海成立了四家拍卖行。目前，全国有四千余家拍卖公司，拍卖师六千余名。

拍卖实务—毕研挺三、拍卖实务指拍卖中的程序、规则、方法及技巧的总称。拍卖委托→拍卖公告与展示→拍卖会的策划与组织→拍卖结算与标的交割→拍卖资料的收集与保管。

第一节拍卖委托一、拍卖委托的主体：委托人和拍卖人。委托人有选择拍卖人的自主权。（一）委托人分类1、公民：具备民事行为能力的自然人2、法人：企业法人、社团法人、事业法人等。3、其他组织：联营组织、个人合伙组织及破产企业的清算组织等。（各级政府）

（二）委托人的权利义务和责任1、办理委托拍卖手续（自行办理或代理人办理）委托人身份证明委托人提供所有权证明或者依法处分拍卖的证明及其他材料。（拍卖法第6条：拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利）（3）拍卖人对上述资料审查核实，拟接受委托的，可以和委托人签订书面“委托拍卖合同”，从而完成委托拍卖手续

2、说明拍卖标的的来源和瑕疵（第27条）。瑕疵，本应指缺点、毛病，此处泛指拍卖标的在真伪或品质方面的缺陷，防止承担告知不当的责任。3、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。（第28条）

6 移交标的（第31条）4、委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的（第29条）。5、委托人不得参与竞买（第30条）6、移交标的（第31条）。二、委托拍卖方式及程序（一）任意委托拍卖

1、签署《委托拍卖合同》的方式。2、程序：委托人拍卖定向→寻找拍卖人→当事人双方洽谈→签订委托拍卖合同（二）法定委托拍卖1、法定拍卖标的分类（1）公物拍卖：公物国有集体财产（广义），狭义指罚没公物。

第九条第一款：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品。第九条第二款：人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品。（2）强制拍卖

1 零距离征集法 2 公告征集法2、法定委托拍卖程序委托拍卖函→拍卖人接受委托→签订委托拍卖合同三、拍品征集的方式：1、零距离征集法；2、公告征集法；3、开发型征集拍品。四、委托拍卖合同（拍卖法第44条

委托拍卖合同的内容：①委托人、拍卖人的姓名或者名称住所；②拍卖标的的名称、规格、数量、质量；③委托人提出的保留价；④拍卖的时间、地点；⑤拍卖标的交付或者转移的时间、方式；

意的问题⑥佣金及其支付的方式、期限；⑦价款的支付方式、期限；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。注意的问题：A保留价：指出卖拍卖标的的最低价保留价与起拍价、成交价的区别

B佣金的比例的确定原则：a双方约定。b公物拍卖原则上不向委托人收取佣金。c非公物拍卖委托方和拍卖人未做约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托方收取不超过拍卖成交价款5%的佣金。收取佣金的比例按照成交价款的反比例收取,即成交价越高,收取的佣金比例越低。

地点 ④参与竞买应当办 的手续第二节拍卖公告与展示一、拍卖公告及其发布1、拍卖公告的内容。拍卖法第46条规定：①拍卖的时间、地点；②拍卖标的；③拍卖标的展示时间、地点；④参与竞买应当办理的手续⑤需要公告的其他事项。拍卖法第48条规定：拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。

注意事项：展示要在2天以上（①固定展示；②巡回展示；③资料展示）；