房屋维修工程施工方案资料.pdfVIP

临时过渡房

施

工

组

织

设

计

建筑企业企业

2011年5月10

第一章工程大体

本工程为冶钢农场临时过渡房子修葺工程，原四层楼房。屋面为平屋面，年久失修存在漏水

现象，我房应建设方要求对屋面进行防水办理。墙面刷防磁涂料及部分破坏部位进行修复。

第二章施工管理组织

我企业精选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优异管理人员组建工程项目部，从组织

上保证严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程

推行科学规范化的项目管理，以保证本工程按合同按期竣工，查收一次达标。

第三章工程特点

本工程主假如修葺工程，工期要求短。施工过程正处于夏季，天气酷热科学的组织施工特别重

要，屋面改造将是本工程的施工要点。

第四章施工方案

一、施工方案整体部署

依照本工程特点确定各工种人员，依照估计书及资料表进行市场检查，掌握市场资料价格信

息，以做好备料兼备。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依照各分部工程量，保证

分项工程进度计划，保证整体目标顺利推行。

二、项目总目标

1、质量目标：保证合格工程

2、安全施工目标：贯彻JGJ59-99建筑施工安全检查标准创办地级安全文明达标工地，保证

施工伤亡事故为零。

三、施工程序

依照本工程特点，该建筑施工采用“先屋顶，后卫生间再装修，最后建室外工程”的大原则

进行施工。

估计员作好施工估计及分部工程工料分析。主要资料数量及供给时本工程自2011年5月12日动工，

2011年10月30日竣工查收交托使用。四、施工现场准备

1、动工前需达成施工现场的全场性先期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：

2、大型临时设施的建筑：

(1)、施工生活区，包括宿舍、食堂、卫生间、办公室、门卫、库房等设施。(2)、施工现场区，

现场木工、钢筋作业棚、搅拌机、水泥库房等设施。3、临时用水用电管网的部署和敷设。

第五章施工准备

本工程除组建严实的管理机构、合理的施工系统、详尽的施工方案外，还要装备高素质的施

工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调治好各项施工环节，保证工期按合同、按进

度达成施工任务。

一、施工组织机构准备：已装备拥有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、

安全员壹员，技术员壹名，以及其他专业技术人员。

二、技术准备：

1、组建项目部：确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目标，创

安全文明标准化工地的直接责任人。

2、熟悉和审查施工图纸，拿到图纸后，仔细检查施工图纸可否完满和齐全。施工图纸设计

内容可否符合工程施工规范。各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分之间有无矛盾

和错误，经过图纸自审、互审和会审形成图纸会审记要，掌握本工程的特点及应要点注意的问题，

给工程全面施工创办条件。

3、依照建设方供给的资料核查工程各项情况，看可否要采用特其他举措。

第六章主要项目的施工方法

砖砌体工程

本工程墙体构造修复均采用砖MU10红砖砌筑，应严格控制砖砌体的施工质量。1、施工顺

序：从下至上，先承重构造后围护构造。

2、资料选择：红砖采用标号为MU10以上的红砖，砖的品种、标号必定符合设计要求，并

应检查外观尺寸。一致建筑尺寸。砂浆用砂采用优异清水砂，不得含有草根、泥土等杂物。

水泥采用省厂32.5R普硅。生石灰熟化时间必定达到15天以上。

3、砂浆采用机械拌合，拌合时