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加强高校老旧小区消防安全管理的对策

摘要：文章针对部分高校老旧小区存在的消防管理问题进行了分析，并提出了相应的改进办法。

关键词：高校老旧小区;消防安全管理：对策

在城市建设与发展过程中，消防安全一直是基础经济建设与保障城市居民生命安全的重要组成部分，同时也是城市化管理的核心之一，加强城市每一个角落的消防安全管理不但能够提高城市各建筑以及场所的安全水平，更有助于我国社会主义和谐社会的建设。当前，我国城市化建设规模不断扩大，建设进程也持续加速，部分城市旧城区改造工程也得以开展，但由于旧城区存在很多老旧小区，且消防安全问题较多，尤其以部分地区高校老旧小区较为明显，例如消防配套设施不齐全、居民消防安全意识不足、建筑结构不合理等等，这些问题的存在严重威胁着小区居民的生命财产安全，这就需要采取有效的措施来减少老旧小区存在的消防安全隐患。高校要积极与市政管理部门、消防部门配合，针对高校老旧小区现存消防安全问题进行主动沟通、严密排查，以提高高校老旧小区消防安全水平。

一、高校老旧小区消防安全存在的主要问题

（一）消防安全设施陈旧残破

在社会经济稳步发展的新时代，经济水平的提升实现了人民生活品质的大幅度改善，尤其现代化、智能化家用电器数量的不断增多，在用电量急剧增长的情况下导致了一系列用电安全问题，尤其一些老旧小区，由于线路老化和设施陈旧，往往无法承受当前不断增长的用电负荷。

我国很多高校以职工用房建设作为职工福利，这些小区有着几十年的历史，各项设施已经逐渐老化，由于年久失修，很多建筑的安全配套设备设施并不健全，且当前部分城市对老旧小区的改造开展较为缓慢，导致很多小区存在诸多消防安全问题，进而也直接影响到整个校园安全。

（二）小区消防安全隐患较多

大部分高校老旧小区住户均为年纪比较大的离退休职工及部分低收入群体，根据相关数据显示得知，我国很多老旧小区之所以火灾频发就是由于居民消防意识不足，在日常的生活中没有对隐患进行及时的排除，从而导致小区火灾事故频发。

以北京某高校河北校区的职工居住小区为例，该校区建设于20世纪80年代，原为部属院校，校园内教学区和家属区处于同一区域，并没有进行建筑隔离，小区一旦发生火灾事故势必会威胁校园安全。校区内教学区域现有建筑为23栋，约13万平方米，与其同属同一区域的小区建筑为24栋，由于建设支出并未配备完善的公用消防设施，消防安全水平较低，居住区约500余户，其中离退休职工住户超50%，小区内近年来因用电、用火不当等引发多起火灾事故。2020年，该校职工住宅小区某住户发生火灾，调查火灾原因为用火不当，且因消防器材过期未及时更换导致火势未及时得到有效控制，从而引发整栋建筑起火。2022年1月，该校离退休职工居住小区住户年近八旬且独居，基本生活自理能力低下，因其吸烟引发火灾，但由于行动不便未能及时扑救，且由于缺少消防报警设施而导致错失最佳灭火时机，后经邻居报警，地方消防救援部门与学校安保部门共同合作，在关闭了天然气及切断电源的情况下，及时地扑灭了火灾，所幸火灾并未发生过大区域蔓延。

通过以上案例分析可以发现，小区管理服务方面存在问题，尤其是消防管理方面问题较为严重。

（三）日常消防管理工作不健全

目前有很大一部分高校老旧小区没有配备专业的物业服务公司进行有序的管理，仅依靠高校保安部门进行各项事务的办理，部分高校老旧小区配备的物业服务公司规模较小，只负责进行日常设施维修与清洁服务，在日常消防管理方面缺少专业的管理人员，部分高校老旧小区的日常消防管理工作需要多方部门共同协作完成，包括高校街道办事处、社区居委会、当地派出所等部门，很多部门工作重心并不在老旧小区消防安全管理方面，导致其日常消防管理工作的开展效率不高，消防安全监管不力，进而导致高校老旧小区存在很多消防安全隐患和管理漏洞，极易发生火灾事故。

此外，由于缺少专业化、具有丰富经验的消防安全管理人员，使得高校老旧小区消防设施的维护与设备的维修及更新不及时，部分高校老旧小区消防设备和设施还存在严重的破损问题，这也加大了高校老旧小区发生火灾的概率，一旦发生火灾，必然会造成巨大的损失。

（四）高校老旧小区违章搭建较多

目前，由于部分高校老旧小区疏于管理，存在一个较为普遍的问题就是违章搭建情况较为严重，例如车棚、杂物间、户外广告牌等等，这些私自搭建的建筑或私自安放的设施往往占据了很大一部分小区的公用通道，其中就包括了消防通道，且老旧小区公用通道本身较为狭窄，设计并不合理，空间布局也较为复杂，在各种违章搭建影响下，不但会为居民日常出行带来很大的不便，同时也会对正常安全防火距离产生影响，一旦发生火灾，违章搭建就会导致消防车辆无法快速进入小区及时灭火，这就大大延误了灭火救援时间，还可能会造成火灾规模的扩大和形成更加严重的人员伤亡事件，这也是高校老旧小区所面臨的一个重要问题。而且部分