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工程造价的基本原理与计价
俞国凤刘匀主编
同济大学出版社
第1章概论
1.1建筑业门类与作用
1.2工程造价的概念
1.3工程造价管理
1.4我国注册造价工程师制度
第1章概论
1.1建筑业门类与作用
Ø1.1.1建筑业门类
Ø1.1.2建筑业的国民经济中的地位与作用
第1章概论
1.1建筑业门类与作用
Ø1.1.1建筑业门类
建筑业
房屋和土木工程建筑业建筑安装业建筑装饰业其他建筑业
1.房屋和土木工程建筑业——房屋工程建筑、土木工程建筑
2.建筑安装业——建筑安装业
3.建筑装饰业——建筑装饰业
4.其他建筑业——工程准备、提供施工设备服务、其他未列
明的建筑活动
第1章概论
1.1建筑业门类与作用
Ø1.1.1建筑业门类
科学研究和技术服务业
研究与试验发展专业技术服务技术推广与应用服务
专业技术服务包括测绘服务、地震服务、质检技术服务、
环境与生态监测、地质勘查、工程技术等九个中类。
工程技术包括工程管理服务、工程勘察设计、规划等三个
小类。
第1章概论
1.1建筑业门类与作用
Ø1.1.2建筑业的国民经济中的地位与作用
1.建筑业产值在社会总产值占比很大
第1章概论
1.1建筑业门类与作用
Ø1.1.2建筑业的国民经济中的地位与作用
2.建筑业建造大量生产性建（构）筑物，为国民经济各部门
提供物质技术基础
3.建筑业为改善人民居住条件、提高精神和文化生活功不可没
4.建筑业生产带动相关部门的生产
5.建筑业容纳大量的劳动力
6.建筑业可以吸收大量的消费资金
7.建筑业能调节国民经济的发展
第1章概论
1.2工程造价的概念
Ø1.2.1建设项目
Ø1.2.2工程造价的含义
Ø1.2.3工程计价
第1章概论
1.2工程造价的概念
Ø1.2.1建设项目
ü固定资产再生产的基本单位
ü一个总体设计或初步设计范围内
ü统一核算、独立组织形式、统一管理
例：一个企业、事业行政单位或独立的工程作为一个建设项目。
项目划分：
第1章概论
1.2工程造价的概念
Ø1.2.1建设项目
1.按项目的性质划分
（1）新建项目：超过原有固定资产价值三倍以上
（2）扩建项目
（3）改建项目：增建附属、辅助车间、非生产性。
（4）迁建项目
（5）恢复项目：
第1章概论
1.2工程造价的概念
Ø1.2.1建设项目
2.按投资计划管理划分
（1）基本建设项目
（2）更新改造项目
（3）商品房屋建设项目
（4）其它固定资产投资项目
第1章概论
1.2工程造价的概念
Ø1.2.1建设项目
3.按照工程项目管理划分：
单项工程，单位工程，分部工程，分项工程。
（1）单项工程：独立设计文件，建成后能独立发挥效益的车间、
生产线或独立工程等。
一个建设项目在全部建成投产以前，往往陆续建成若干个单
项工程，所以，单项工程也是考核投产计划完成情况和计
算新增生产能力的基础。
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