建设工程招投标与合同管理-第3章 建设工程合同管理基础.pdfVIP

建设工程招投标与合

同管理-第3章建设工

程合同管理基础

第三章建设工程合同管理基础

合同的概述

第一节合同的概述

1.合同的概述

根据《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、

法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、

收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”

合同有广义和狭义之分。狭义的合同规范的是债权合同，两个或两

个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议（契约）。广

义的合同还应包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳

动法中的劳动合同等。

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第三章建设工程合同管理基础

合同的概述

1.1合同的法律特征

1.合同是一种合法的民事法律行为；

2.合同是两个或两个以上当事人意思表示一致的协议；

3.合同以设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系为目的；

4.合同的订立、履行，应当遵守法律、行政法规的规定；

5.合同依法成立即具有法律约束力。

1.2合同的基本原则

1.平等原则；

2.自愿原则；

3.公平原则；

4.诚实信用原则；

5.不得损害社会公共利益的原则。

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第三章建设工程合同管理基础

合同的概述

1.3合同的分类

1.要式合同与不要式合同

2.双务合同与单务合同

合

3.有偿合同与无偿合同

同

的4.有名合同与无名合同

分5.诺成合同与实践合同

类

6.主合同与从合同

7.格式合同与非格式合同

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第三章建设工程合同管理基础

合同的概述

1.4合同的形式和内容

1.合同的形式

合同的形式是指合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出

共同的意思表示的具体方式。

《合同法》规定，订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他

形式，建设工程合同应当采用书面形式。

2.合同形式的不要式原则

《合同法》在一般情况下对合同形式并无要求，只要在法律、行政法

规有规定和当事人有约定的情况下要求采用书面形式。

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第三章建设工程合同管理基础

合同的概述

3.合同的内容

（1）当事人的名称（或姓名）和场所

（2）标的

合