投资项目评估-自考.docVIP

1简述初步可行性研究和项目建议书的概念、内容，及其与可行性研究的区别。初步可行性研究是介于机会研究和可行性研究之间的中间阶段，属于项目生命周期中的初选阶段。初步可行性研究是在项目意向确定之后，对项目设想进行初步估计。内容：①初步分析项目建设的必要性和依据；。②市场和生产能力的初步分析；③对资源开发项目，要初步研究资源的可利用量、自然品质、赋存条件及开发价值等；④产品方案、建设规模、建设地区和厂址选择的初步设想；⑤物料投入、资源供给、建设条件和协作关系的初步分析；⑥主要工艺技术方案设想与项目设计，初步确定项目范围；⑦主要单项工程喝总体部署设想、主要工艺技术方案和设备选型，以及土建工程⑧规划的初步设想；⑨项目进度安排，初步确定项目建设和生产时间进度表，以及建设规划中规定的建设费估算；⑩项目人力资源和组织机构与管理费用的评估；11.投资估算与资金融资方案设想；12.经济效益和社会效益；13.初步结论和建议。项目建议书是投资机会研究的具体化，是项目得以成立的书面文件。内容：申诉提出项目建议的理由及其主要依据，并对项目的市场需求、生产建设条件、投资估算和融资方案，以及项目的经济效益和社会效益作出初步论证分析。区别：研究任务不同；基础资料和编制依据不同；内容繁简和深度不同；投资估算的精度要求不同；上报的研究成果内容不同。2何为投资环境评估？内容和分类分别是什么？答：投资环境：影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和，它是决定和影响项目投资资金增值的各种政治、自然、经济和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。内容：社会政治环境评估；经济环境评估；自然、技术和物质环境的评估。分类：按构成因素的不同；政治环境、环境环境、自然环境和社会环境。按投资环境层次不同；宏观投资环境（大环境）、微观投资环境（小环境）按投资环境的表现形态不同；软投资环境和硬投资环境。3何谓市场竞争力分析？包括什么内容？如何进行分析？答：主要研究拟建项目在国内外市场竞争中获取的可能性和获胜能力。内容：竞争能力优势分析；竞争对比；营销策略研究。分析：主要包括对自然资源占有，工艺技术和装备，规模效益，新产品开发能力，产品性能、价格，商品品牌、商誉，项目区位和人力资源方面的优势与劣势进行分析。4项目建设规模评估应该注意哪些因素？答:①项目产品的市场需求；原材料、能源供应及其他生产条件；②生产技术和设备的先进性及来源；③自然资源和资金的可供量及主要外部协作条件；④生产的“规模经济”问题。5资源开发项目的资源条件评估应遵循的原则是什么？主要包括哪些内容？答：原则：资源开发项目的资源条件还应遵循自然资源的可得性、可用性、可靠性和效益性。内容：资源开发合理性；资源的可利用量；资源自然品质；资源的赋存条件；资源的开发价值；明确资源的供应是否有协议，已评估项目资源的供应是否可靠；研究技术进步对充分利用和发挥资源优势的作用和影响；对于需要利用稀缺资源和供应紧张的资源项目，还应分析评估开辟新资源的可能前景及替代资源的途径。6简述项目技术方案分析评估的内容和作用。答：内容：项目技术方案评估就是对项目的生产工艺技术、设备选型、工程设计、节约自然资源消耗等方案进行分析评估工作。对于引进技术项目，还应对引进技术资料进行分析评估。作用：工程项目技术方案的分析评估是项目可行性研究和评估的重要内容，它对项目的投资、投产后的生产成本、近远期经济和社会效益，以及项目的生存和竞争能力等着决定性作用。7总平面图设计方案分析评估的具体要求和内容是什么内容：包括总图布置和场内外运输两大方面的设计。要求必须满足生产工艺过程的要求；要适应厂区的气候、地形、工程水文地质等自然条件和城市规划的要求，以求技术上合理、工程上经济。必须满足卫生、防水和安全防护要求，并符合卫生、防水、防震、防噪音等方面治理措施的规定。④注意节约用地要求；⑤必须通过技术经济指标进行分析评估。