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小区保安职责及工作要求_小区保安岗位职责

篇一：物业小区保安岗位职责(一)门卫保安岗位职责

1、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

2、门卫保安必需严格执行车辆出入规定，发觉可疑状况刚好报告，并谨慎做好交接班工作，因交接班不清而造成事故时，追究交接班双方责任。

3、值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，抑制自己的心情，的确无法处理的事情，应快速报告队长、组特长理。如车主不听劝阻，无理取闹，甚至看法蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者送交公安机关处理。

4、对未领卡而冲入的车辆，登记其车牌号码，并用对讲机第一时间通知其它岗位的保安人员，以免误会。

5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、大拖车〔经管理处同意的除外〕等，严禁驶入住宅区内。6、门卫保安人员应监视、限制出入的施工人员、房产中介、

拾荒者和推销人员入内。

7、对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并翻开车箱进展检查，如发觉可疑物品应马上上报当班队长或物业领导进展处理。

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8、门卫保安应按规定对外来车辆和访客进展盘查、登记。对带入、带出的建筑物进展检查、并对来访人员通行证的发放进展限制，削减不必要的人员进入小区。

9、门卫保安应与内部和外部的巡逻保安、停车场车库的保安、

及

录像监控室的保安严密协作与沟通，最大限度地保障生命和

财产平安。

10、门卫保安应清扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事务、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

11、门卫保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、相互敬礼。

12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应当做出赔偿，情节紧要者公司追究其法律责任。

〔二〕监控室保安岗位职责

1、录像监控室保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

2、录像监控室保安应亲密监视录像监视仪，以视察、跟踪可疑活动。

3、录像监控室保安应与内部和外围的巡逻保安、停车场、车库保安和门卫保安严密协作与沟通，最大限度地保障生命和财

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产平安。4、录像监控室保安在发觉有火警和其它报警信号时，应在第一时间通知队长或巡逻保安人员，查看或解除报警险情。5、录像监控室的保安在紧急状况下应保持冷静，并采纳限

制措施，幸免事态进一步恶化。

6、监控室保安在监控画面上，看到当班保安人员在岗位上出现的一些违纪行为〔如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未能正常开放等〕，监控保安应在第一时间用对讲系统提示该员工。

7、录像监控室保安在中控室内的设备出现故障时应马上上报给保安经理或保安主管。

8、录像监控室保安应清扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事务、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

9、录像监控室保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、相互敬礼。

10、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应当做出赔偿，情节紧要者公司追究其法律责任。

〔三〕巡逻岗保安岗位职责

1、负责指挥引导进出车辆和车场的平安管理，维持车场秩序，保持消防通道畅通。

2、负责巡查车辆及车场设施状况，做好车况记录，如发觉停

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放在小区的车辆有损伤或擦痕时，请马上上报当班队长或物业。3、进入住宅区停放的车辆，必需停放在划定的车位〔或指定

区域，如地面〕内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及非停车位制止停车。

3、巡逻岗保安应按保安部门规定的时间间隔打点巡逻，夜班巡逻岗保安必需手持强光灯进展巡逻，对光线缺乏或死角的地方，用强光灯进展照耀，解除躲藏的小偷或可疑人员。

4、巡逻岗保安应按保安部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采纳平安措施。并填写平安通知单，塞到门缝下面以通知住户。

5、巡逻岗保安应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按标准平安施工，即可燃气体的运用、危急化学用品、施工现场的隔离等。发觉违规操作均应记录下来并上报保安经理。

6、巡逻岗保安应调查并登记全部可疑的行为。

7、巡逻岗保安应与停车场、车库的保安、录像监控室的保安严密协作与沟通，最大限度地保障生命和财产平安。

8、巡逻岗保安在遇到异样事务时应马上报告保安队长或物业领导。

9、巡逻岗保安在遇到可疑人物时应高度警觉，并通知录像监控室进展监视。假如当时不能运用监控设备或不在可监控区域，保安应跟踪

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该可疑人物直到确信不存在问题为至。

10、巡逻岗保安在遇到客户、家属、员工、患者发怒、紧急状况时应保持冷静，并采纳限制措施，幸免事态进一步恶化。

11、巡逻岗保