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建造合同新准则应用研究

建筑合同新准则应用讨论

建筑合同新准则应用讨论

【摘要】建筑合同，是指为建筑一项或数项在设计、技术、功能、最

终用途等方面亲密相关的资产而订立的合同。20**年*月财政部公布了新

的《企业会计准则》，实现了与国际会计准则的趋同。其中第15号准则

——建筑合同，对建筑合同确实认、计量和相关信息的披露进展了标准，

对施工企业的治理与职业推断提出了更高要求。本文通过比照新旧建筑合

同准则以及旧的施工企业会计制度，分析了施工企业在执行新建筑合同过

程中遇到的重难点问题，对其解决途径进展了探讨。

【关键词】新建筑合同准则;施工企业;应用讨论

我国建筑合同准则最早公布于2022年*月*日，2022年*月*日开头在上市

公司实施，20**年*月财政部公布了新的企业会计准则体系，作为我国会

计改革最重要的局部，新会计准则一经问世，就受到了理论界、实务界各

方的广泛关注。我国根本建立了由1项根本准则、38项详细准则和相关

应用指南构成的完整的企业会计准则体系。新的企业会计准则体系强化了

为投资者和社会公众供应决策有用会计信息的新理念，实现了与国际惯例

的趋同，首次构建了比拟完整的有机统一体系，并为改良国际财务报告准

则供应了有益借鉴，实现了中国企业会计准则建立新的跨越和突破。如此

大规模的准则变动，势必会对施工企业单位的会计核算产生深远影响。新

的企业会计准则对建筑合同准则进展了修订，新的建筑合同准则对施工企

业建筑合同确实认、计量和相关信息的披露进展了标准，同时对施工企业

的治理与职业推断提出了更高要求。新准则在肯定程度上更加标准了施工

企业的会计行为，提高了会计信息质量，但在详细的执行过程中，施工企

业仍面临很多难题与困惑，必需正确地讨论和解决这些问题，才能保证新

建筑合同准则顺当地得以实施。

一、建筑合同新准则的主要变化

与原准则比拟，新准则主要是进展了体例上的修订，修订的主要内容有：

(一)核算内容的变化。建筑合同的标的物一般都具有金额大、时间长

的特点，通常开工日期与完工日期分属于不同的会计期，新准则取消了原

准则中“在一个会计年度内完成的建筑合同，应在完成时确认合同收入和

合同费用”的规定。

(二)增加了合同分立条款。新准则增加了追加资产的建筑内容规定。

追加资产的建筑，满意以下条件之一的，应当作为单项合同：1.该追加资

产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异。

2.议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。修订后，合同分立

和合同合并的规定更为详细、全面，具有较强的可操作性。

(三)明确了合同收入和合同费用确实认。对于当期没有完成的建筑合

同，新准则规定：“在资产负债表日，应当根据合同总收入乘以完工进度

扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入;同时，

根据合同估计总本钱乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认费用后

的金额，确认为当期合同费用。”新准则的内容更加清楚、明确。

(四)合同收入计量差异。原准则第八条规定，合同收入应以收到或应

收的工程价款计量。这里所说的工程价款是指建筑合同的总金额或总造价。

可是，假如工程价款显示的金额与公允价值的差异较大，根据工程价款来

确认收入就不够精确了，新准则考虑到公允价值的因素后将其删除。

(五)合同本钱的差异。原准则具体规定了其他直接费用和间接费用构

成的具体内容，而新准则只是对此作出了原则性的规定，更加简洁、易懂。

同时明确：“合同本钱不包括应当计入当期损益的治理费用、销售费用和

财务费用。”

(六)披露局部的变化。新准则对原准则要求披露的内容进展重新编排，并

要求企业按每项合同披露相关信息，同时取消了原准则中要求披露“当期

确认的合同收入和合同费用的金额”和“应收账款中尚未收到的工程进度

款”的条款。

二、执行建筑合同新准则对企业的主要影响

(一)执行建筑合同新准则对企业的主要影响

1.新准则增加了第六条，规定了追加资产作为单项建筑合同确认的条件

假如建筑合同追加资产符合确认为单项建筑合同的条件，企业应将追加资

产作为单项建筑合同进展会计处理，这样会造成企业的会计核算对象的变

动进而影响相关会计核算对象的经济效益，但不会造成企业的整体经济效

益发生变动

2.新准则把“因订立合同而发生的有关费用，应直接确认为当期费用”

修改为“应当直接计入当期损益”，按旧准则的要求应将该费用记入“营

业费用”科目，按新准则的要求则应直