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学生房屋租赁合同模板
学生房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
甲方拥有位于上述地址的房产，并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。
租赁房屋及租金
1.房屋描述
出租房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。
2.租金
乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月元。
3.租金支付方式
乙方每月日前将租金支付给甲方，支付方式为。
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
提前解除合同
1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
2.甲方提前解除合同时，还需按照乙方实际租赁期限退还押金。
违约责任
任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
以上为学生房屋租赁合同的模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方的权益得到保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
学生房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
丙方（第三方担保方）：
名称：
法人代表：
联系方式：
甲方拥有位于上述地址的房产，并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行租赁合同的行为进行担保；双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。
租赁房屋及租金
1.房屋描述
出租房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。
2.租金
乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月元。
3.租金支付方式
乙方每月日前将租金支付给甲方，支付方式为。
租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
甲方权益保障
1.丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同的行为进行担保。若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担连带赔偿责任。
2.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。
3.甲方在租赁期间内，对房屋享有完全的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。
乙方违约及限制
1.乙方逾期支付租金的，应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。
2.乙方未按照本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。
3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并支付违约金。
争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
丙方（签字/盖章）：日期：
第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行租赁合同的义务，保障甲方的权益得到充分实现。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同的行为进行担保，增加了甲方权益的保障力度。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担连带赔偿责任，从而确保甲方的权益不受损失。
甲方为主导的目的和意义
在本次租赁合同中，甲方作为出租人，其权益为主导地位。甲方享有房屋的所有权，对房屋的使用、收益和处分权有着绝对的掌控。通过本合同的约定，甲
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