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精装房房屋租赁合同范本(通用版)

精装房房屋租赁合同样本

甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将自己位于号房的住房出租给乙方作为住所。房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。该房屋为一般公寓住宅，采用钢筋混凝土结构，装修完好，墙面清洁，家具、家电齐全，水、电、气、有线均已接通。

2.出租房屋内包含家具、家电等详见《租赁合同附件》。

第二条租赁期限

租赁期共（个月或年），甲方从年月日起将出租房屋给乙方使用，至年月日收回。

乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋，由乙方承担一切法律责任和损失：

1.未经允许转租、分租、转让、转借、联营、入股；

2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金累计达30天，需支付违约金并不退还押金；

4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品；

5.因乙方不当使用导致房屋漏水等问题，与其他住户发生纠纷。若租赁期满合同终止时，乙方确实无法找到新住所，甲方可酌情延长租赁期限。若乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉并申请强制执行，乙方需赔偿甲方的损失。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

第三条租金及支付方式

1.双方约定月租金为元，押金为元。乙方应在签订合同当日支付押金和当月租金。

2.乙方每月需在3日前支付下月租金，以现金形式支付，支付方式为将租金汇入甲方指定银行账户。

3.乙方须按约定向甲方支付租金。若无故拖欠，甲方有权每日按实际欠租金的%收取滞纳金。

第四条费用支付

1.在租赁期间，水、电、气、有线及物业费（包括卫生费、污水费、垃圾费、公摊费）由乙方及时支付。乙方未按时支付上述费用产生的滞纳金及后果由乙方承担。

2.乙方需支付因商业活动产生的其他费用（包括自行申请安装电话、宽带等设备的费用）。

第五条房屋维护

1.乙方不得破坏已装修部分及房屋结构，需保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、设施、家电、家具完好，如有人为损坏需照价赔偿。

2.房屋维修是甲方的责任。甲方应每半年认真检查、修缮房屋及设备，以确保乙方的居住安全和正常使用。若乙方在租赁期间导致房屋质量或内部设施损坏，维修费由乙方承担。

3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第六条出租方与承租方的变更

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。

2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

精装房房屋租赁合同范本2

出租方(简称甲方)：xxx，男，住址，身份证号。承租方(简称乙方)：xxx，男，住址，身份证号。

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

第1条甲方将其所有的位于xx市xx区xx路xx号xx苑xx层的xx号房屋出租给乙方做住宅使用。

第2条甲乙双方约定租赁期间为x年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。

第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张，电卡号xxxxxxxxx。第4条租赁期限内，房屋租金为每月x仟x佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。

第5条自xx年x月xx日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银