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空宅基地租赁合同

第一条租赁物

甲方（出租人）将位于【地址】的【面积】平方米的空宅基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条用途

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改变，应提前征得甲方书面同意。

第六条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第七条保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

第八条提前解除合同

甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需扣除甲方实际发生的费用。

第九条违约责任

甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据您的需求和当地法律法规进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（出租人）将位于【地址】的【面积】平方米的空宅基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）。前提下，甲方引入丙方（第三方主体）作为监督和管理租赁物的第三方，以确保甲方的权益得到充分保障。

第二条租赁期限及extension条件

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及丙方的建议调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金及第三方监管

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方过程中负责监督押金的使用和退还。

第五条用途及限制

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改变，应提前征得甲方及丙方书面同意。丙方有责任监督乙方使用租赁物的情况，确保符合甲方的要求。

第六条维修责任及第三方介入

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。丙方过程中负责协调和监督。

第七条保险及第三方监督

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。丙方负责监督乙方的保险购买情况，确保保险的有效性和符合甲方的要求。

第八条提前解除合同及第三方协商

甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需扣除甲方实际发生的费用。丙方负责协商解除合同的具体事宜。

第九条违约责任及第三方制约

甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。丙方有权介入调解，并有权提出违约金的计算意见。

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。丙方负责催收租金，并有权提出滞纳金的计算意见。

第十条争议解决及第三方仲裁

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。丙方有权提供专业的法律意见，并协助甲方进行法律维权。

第十一条甲方权利及利益保障

甲方有权根据市场行情及丙方的建议调整租金。

甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方按照约定归还押金。

甲方在租赁期内有权要求丙方定期提供租赁物的管理报告，以确保甲方的权益得到保障。

第十二条乙方的违约及限制

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿造成的损失。

乙方未经甲方及丙方同意，不得擅自改变租赁