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二手房买卖居间合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方)姓名/名称:____________________
身份证号/营业执照号:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
1.2买方
买方(以下简称乙方)姓名/名称:____________________
身份证号/营业执照号:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
1.3居间方
居间方(以下简称丙方)名称:____________________
营业执照号:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于____________________,房屋所有权证号/不动产权证号:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋户型:____________________
房屋楼层:____________________
建筑年代:____________________
2.2房屋现状
房屋现状:____________________
配套设施:____________________
周边环境:____________________
第三条合同价格
3.1房屋成交价格
双方确认,本合同所述房屋的成交价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
3.2支付方式
乙方同意按照以下方式支付购房款:
(1)首付款:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方;
(2)剩余款项:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元,乙方应按照贷款银行的要求支付给甲方。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及其附属设施交付给乙方。
4.2过户手续
甲乙双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成时间不得超过本合同签订之日起____个月。
第五条合同的履行、变更和解除
5.1合同履行
甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2合同变更
本合同一经签订,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更合同内容。
5.3合同解除
本合同解除的条件如下:
(1)甲乙双方协商一致;
(2)法律法规规定的其他情形。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿乙方所遭受的损失。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿甲方所遭受的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,本合同不得违反国家政策。
8.2本合同一式肆份,甲乙双方各执壹份,丙方执贰份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________日期:____________________
乙方(签字/盖章):____________________日期:____________________
丙方(签字/盖章):____________________日期:____________________
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请以实际情况为准,并建议在签订合同前咨询专业律师。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方
甲方(以下简称卖方)姓名/名称:[甲方姓名/名称]
身份证号/营业执照号:[甲方身份证号/营业执照号]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
1.2乙方
乙方(以下简称买方)姓名/名称:[乙方姓名/名称]
身份证号/营业执照号:[乙方身份证号/营业执照号]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
1.3第三方
第三方(以下简称居间方)名称:[居间方名称]
营业执照号:[居间方营业执照号]
地址:[居间方地址]
联系电话:[居间方联系电话]
1.4第三方角色与职责
居间方作为独立的第三方,负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务,包括但不限于信息匹配、协商谈判、交易促成等
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