房屋市政工程质量常见问题治理 -房地产-2024.pptx

理;;;;;;;;;;;;;;;二、后浇带处钢筋保护层厚薄不一;;;解决措施;;;四、柱、墙垂直度偏差大;;五．柱、墙烂根

问题分析;前期预防措施;;;六．混凝土楼板裂缝;前期预防措施;;;;;;质量通病防治;;;;;;问题分析

1.传统施工，梁墙节点处剪力墙与墙柱模板断开，竖向背楞木方伸至板底，梁侧水平木方在梁墙节点处截断，造成梁墙拼缝处无有效的加固，易形成错位。;前期预防措施;八.梁侧模涨模;前期预防措施;九．上下剪力墙接茬处错台;前期预防措施;内外粘贴

，增设锁

，达到混;;十.剪力墙阳角漏浆;前期预防措施;;;;;;;;;十二.卫生间、阳台高低差楼面不平顺;前期预防措施;十三.楼梯断面变形、不平顺;前期预防措施;;;;;;;;;;;高精砌体的施工;;;十五、室内砌筑墙体裂缝;;;;十六．外墙螺杆洞渗漏;对拉螺杆洞封堵做法;十七．烟道、风口渗漏;;十八.厨卫反坎渗漏;前期预防措施;;;;;;;二十、门窗渗漏;;外窗台标;;;;二十一.涂料墙面产生裂缝;前期预防措施;二十二.内墙抹灰空鼓;;二十三、湿贴天然石材地面水斑、泛减;预防措施;;;;二十四、屋面找平层分格缝留设不规范;防治措施;二十五、屋面渗漏;前期预防措施;;;;;;二十六、屋面水落口位置不规范;;;;;;