北京招商局物业管理有限公司运作手册汇编 -房地产-2024.pdf

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北京招商局物业管理有限公司

运作手册汇编

北京招商局物业管理有限公司

北京招商局物业管理有限公司运作手册汇编

目录

目录2

1.行政与人力资源部5

1.1.组织结构及人员编制5

1.2.管理范围6

1.3.岗位职责8

1.4.操作规程13

1.4.1.员工聘用操作规程13

1.4.2.员工考勤操作规程15

1.4.3.考核评价操作规程17

1.4.4.办理员工离职操作规程19

1.4.5.员工入职培训操作规程21

1.5.管理制度22

1.5.1.员工考勤管理规定22

1.5.2.员工打卡管理暂行规定23

1.5.3.计算机使用管理规定24

1.5.4.关于印章使用管理的暂行规定25

1.5.5.女职工劳动保护管理办法27

1.5.6.员工体格检查管理办法28

1.5.7.工伤事故管理办法30

1.5.8.办公用纸管理办法38

1.5.9.关于法律法规及其他要求搜集、更新和培训等工作管理办法

39

1.5.10.车辆使用的管理规定2

1.6.聘用人员岗位标准与任职要求42

1.7.相关文件44

1.8.记录表格45

2.财务部46

2.1.组织结构及人员编制46

2.2.管理范围47

2.3.岗位职责48

2.4.操作规程56

2.4.1.日常会计核算操作规程56

2.4.2.财务支出/报销操作规程57

2.4.3.业主/租户入伙操作规程58

2.4.4.入住收费操作规程59

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2.4.5.租户退租操作规程60

2.4.6.装修费用操作规程61

2.5.管理制度62

2.5.1.固定资产\低值易耗品的核算制度62

2.5.2.财务支出/报销制度63

2.6.记录表格65

3.品质管理部66

3.1.组织结构及人员编制66

3.2.管理范围67

3.3.岗位职责68

3.4.操作规程69

3.4.1.综合管理体系文件的控制程序69

3.4.2.综合管理体系文件内部审核程序71

3.4.3.检查监督控制程序73

3.5.管理制度75

3.5.1.综合管理体系文件增/补发的管理制度75

3.5.2.综合管理体系文件编写规定76

3.6.记录表格83

4.工程事务部84

4.1.