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分公司项目部管理工作要点(精选5篇)
第一篇:分公司项目部管理工作要点
分公司项目部管理工作要点
建筑工程项目管理是为了促使工程施工管理科学化、规范化和法
制化。结合中博建设集团公司利比亚分公司各项目部的工程施工实践
情况,在项目工程管理中存在某些不明确的管理要件,有必要按照以
下方法探索和执行:
一、分公司:分公司必须要为各部门、各项目部制定目标任务,
加强督促检查。加强相互沟通,信息反馈,每周例会要形成制度,按
时召开。
(一)健全各职能部门,各职能部门工作人员必须具备较理想的
综合素质。
1、分公司办公室:现在分公司办公司的4个人分工时明确了,但
是做企业办公室的正常事务不熟练,有些事不知道怎么去做。造成公
司某些方面被动,或埋下或多或少的后遗症。
2、成本部:分公司成本部根本没有人从事项目风险评估、工程成
本控制这方面的事情。三个项目部也缺少相关成本控制方面的人员。1
号项目部有个刘大为是挂名的与核算员,我来了马上半年了,没有看
到他做为工程成本控制的相关工作,充其量只能做个统计员,成天叫
忙,而且很难指挥、难以调动(除非成国敏)。2号项目王伟伟与沈**
也没有做为工程成本控制的事情,关于实行计件承包,根本没有提供
有效的参考数据,只不过统计数据向甲方报量。
目前国内要尽快招收那些学校毕业1-5年的大专生(本科更好),
做施工图预算的人员3-5人,做工程决算、对成本核算水平高的招收
一名。分公司至少有一名,每个项目至少有一名。那些年龄大的,资
格老的除了嘴巴有用,别的不顶用,工资还很高。
3,工程技术部:工程技术部至少有2名专业技术熟练的人员,做
个项方案,施工功法,审查图纸,核对规范标准。经常去项目部进行
技术指导、督促。
4、质量安全部:质工程师、安全工程师各1人,每月定期组织1
次质量安全大检查,对3个项目部的工作成果进行评定。平时不定期
对个项目部巡视检查督促,指导项目部质量安全员开展工作。
二、项目管理:
1、坚持以动态管理和优化组合的思路管理项目。工程施工的特点,
决定了在工程项目的组织过程中,必须根据施工流程的需要对项目上
的人、机、料实行动态管理和优化组合,严格加强施工中的过程控制。
人、机、料的优化组合,是由工程项目在实施过程中的客观需要来决
定的,只有在动态管理人、机、料,优化组合中才能不断提高工程质
量、消除安全隐患、缩短施工周期、降低成本消耗,提高项目管理效
率。要进一步克服人员、设备、物资和其它生产资源在项目上的内耗
现象,有效发挥项目管理中各生产要素的充分作用。
2、坚持发挥项目部组建的“三个一次性”定位作用。即:项目部
是一次性的施工生产临时组织机构;项目部是一次性的成本管理中心;
项目经理是一次性的授权管理者。科学的定位决定了项目部在组建和
运行过程中必须努力做到组织机构层次最简、人员配备精干高效、管
理对象直接到位。这是项目部组建、运行、管理和考核的重要环节。
只有坚持这一科学定位,才能实现“项目授权管理、专业施工保障、
运作调控服务、考核真实可靠”的总体管理目标。
2号项目管理人员过剩,人浮于事。各项制度不健全,公司下发的
制度不履行。生产经理住在2层办公楼上高高在上,遥控指挥。混凝
土浇筑发生狗洞、麻面缺陷较多,重复发生。不注重经济核算,对成
本不考虑,只顾赶进度。木方、大板、钢筋以及建筑材料浪费很多。
车辆管理不严格,有时候晚上几乎全部的车辆上街,车祸时有发
生。工人上下班坐四轮翻斗车,每天看到,最多时一个车上做9个人,
是严重的安全隐患。
3、必须坚持项目经理责任制和项目成本核算制。即:明确项目经
理责任制是项目部和项目经理履行职责的首要任务。其基本内容是,
项目经理受分公司经理的委托,代表分公司通过对工程项目全过程、
全方位的管理,实现工程项目上三大目标,即:①代表分公司实现向
业主或总包单位的合同承诺目标;②完成分公司对项目部下达的项目
管理和成本控制目标;③施工现场的管理目标(包括形象宣传、安全
管理、标准化现场管理、职工队伍管理等)。项目经理责任制要突出
权利与责任的区别,明确项目经理的地位和作用,使项目经理能够准
确地运用权利、履行职责、实现目标。
以施工成本为基准和依据,落实项目的成本核算是项目部运用经
济手段履行职责的必要行为。推行项目管理必须坚持“分公司是利润
中心,项目部是成本中心”的原
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