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房地产用房租赁合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息)
第二条房屋基本情况
2.1甲方出租房屋地址:
(此处填写房屋详细地址)
2.2甲方出租房屋面积:
(此处填写房屋实际面积)
2.3甲方出租房屋用途:
(此处填写房屋规划用途)
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第四条租金
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式为____(现金、转账、支付宝、微信等)。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四章房屋使用及维修
第六条房屋使用
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备,不得擅自转租、转让或转借给第三方。
第七条维修责任
7.1租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
7.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,维修费用由乙方承担。
第五章合同的变更与解除
第八条合同变更
8.1甲乙双方同意,合同变更需书面协议,经双方签字盖章后生效。
第九条合同解除
9.1提前解除合同:
(1)甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
(2)乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
9.2租赁期满,本合同自动解除。
第六章违约责任
第十条违约责任
10.1甲方违反合同规定,导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
10.2乙方违反合同规定,导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他约定
12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
以上为一份详细的房地产用房租赁合同示例,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况进行调整和修改。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、地址、联系方式等信息)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、地址、联系方式等信息)
1.3第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
(此处填写丙方全称、地址、联系方式等信息)
第二章租赁期限及房屋使用
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条房屋使用
3.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备,不得擅自转租、转让或转借给第三方。
第三章租金、押金及支付方式
第四条租金
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式为____(现金、转账、支付宝、微信等)。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四章甲方权益保障
第六条甲方权利
6.1甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方
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