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个人房屋租赁合同(完整版个人修改)

个人房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。

2.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式为：【支付方式，例如：银行转账、现金等】。

第五章押金

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方须按照房屋的结构和设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。

第七条维修责任

7.1租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的损坏，甲方负责维修。

7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第七章提前解除合同

第八条提前解除合同

8.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：_______________日期：【签字日期】

注意:此合同仅为范本，并非标准合同。在签订任何租赁合同之前，请咨询专业法律人士以确保合同符合适用的法律法规，并保护您的权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

1.3第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方姓名】

身份证号：【丙方身份证号码】

地址：【丙方住址】

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。

2.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式为：【支付方式，例如：银行转账、现金等】。

第五章押金

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章房屋使用及维修

第六条房屋使用

6.1乙方须按照房屋的结构和设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。

第七条维修责任

7.1租赁期内，因